evimibulYapay zeka analizi
İldem E Konutları'nda Hastane Yanında Yatırımlık 3+1
Satılık
1/18

İldem E Konutları'nda Hastane Yanında Yatırımlık 3+1

Yeşilyurt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

15.655

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.601 TL

Peşinat tahmini

454.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

590.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.270.000 TL

Peşinat

%20 · 454.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.754 TL

Peşinat

454.000 TL

Toplam Ödeme

3.979.226 TL

Toplam Faiz

1.709.226 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cephehastane-yakinikapali-mutfakkuzey-cephemantolamaotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

İLDEM E KONUTLARI'nda HASTANE YANINDA YATIRIMLIK / OTURUMLUK 3+1 DAİRE Yeşilyurt Mahallesi'nde, yeni açılacak olan 600 yataklı hastanenin hemen yanında yer alan İldem E Konutları'ndaki dairemiz satışa sunulmuştur. Hem konumu hem de yatırım değeriyle yüksek prim potansiyeline sahip dairemizin öne çıkan özellikleri aşağıdadır: Daire Özellikleri Oda Sayısı: 3+1 Brüt / Net Alan: Standart İldem E 3+1 planı Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara Kat - ısı yalıtımı ve konfor açısından avantajlı) Cephe: Kuzey - Doğu cephe Fiyat: 2.330.000 TL Hobi Bahçesi: Projedeki bütün dairelerin kendine ait bir hobi bahçesi bulunmaktadır. Konum ve Çevre Avantajları Yeni açılacak 600 yataklı hastanenin yanında yer almaktadır. Tramvay ve toplu taşıma hatlarına, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Gelişmekte olan bölgede yer alması nedeniyle yüksek kira getirisi ve değer artış potansiyeli sunar. Ödeme ve Kooperatif Detayları Dairemizin aylık ödemesi, İldem E kooperatif sistemi kapsamında kira farkıyla birlikte 33.000 TL'dir. Aylık ödemeler düzenli olarak devam etmekte olup, 6 aylık periyotlarla güncelleme (zam) gelmektedir. Tüm İldem E hissedarları dairelerine taşınıp oturmaya başladığında ödeme fiyatları sabitlenecektir. Diğer Bilgiler Daire içerisinde halihazırda kiracı oturmaktadır; yeni alıcının isteğine bağlı olarak kiracı daireyi boşaltabilecektir. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. EKREM ÇELİK ✦AİLEM MÜLK OFİSİNDEN✦ ⓿❺❺❸❷❼❶❼❾❽❸

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19844865