evimibulYapay zeka analizi
Çeşit Emlak Haznedar Da 2+1 100m2 Aralık Teslim Yeni Daire
Satılık
1/17

Çeşit Emlak Haznedar Da 2+1 100m2 Aralık Teslim Yeni Daire

Haznedar Mahallesi, Güngören, İstanbul

9.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

95.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakrayli-sistem-yakiniulasim-yakini

Açıklama

NOT:BİNAMIZ ARALIK AYI İÇERSİNDE TESLİM EDİLECEKTİR.HAZNEDAR MAHALLESİ İLKYUVA METROSU HEMEN YANI BAŞINDA EBEVEYN BANYOLU 2+1 100M2 ARAKAT YENİ DAİRE İstanbul’un gelişen ilçesi Güngören’de yer alan bu 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, ferah ve kullanışlı bir alan sunar. Güngören satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu seçenek, şehir hayatının dinamizmini konforla birleştirir. Boş durumdaki mülk hemen taşınmaya hazırdır; krediye uygun olması da satın alma sürecini kolaylaştırır.İlkyuva Metro İstasyonu Yakını Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısınma sistemiBoş ve krediye uygunKat irtifaklı, tapu güvencesiNet kullanım alanı verimli planGüngören’de Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylıklarıDaire, İlkyuva Metro İstasyonu’na yürüme mesafesindedir; toplu taşımaya yakın konumu sayesinde İstanbul’un pek çok noktasına hızlı ulaşım imkânı sağlar. Yakın çevredeki Özel Güngören Hastanesi, Özel Meltem Hastanesi ve Özel İlgi Hastanesi gibi sağlık kuruluşları günlük yaşamda güven verir. Bölgede yer alan okullar ve kültür merkezleri ise aileler için yaşam kalitesini yükseltir. Kuyulu Cami Pasajı, Birlik Pasajı ve Kemaliye Pasajı gibi ticari noktalar da alışveriş ve günlük ihtiyaçların pratik biçimde karşılanmasına yardımcı olur.Yatırım ve Kullanım AvantajlarıKat irtifakı bulunan dairenin yasal durumu güvence altındadır. Boş olması, hemen oturma ya da kiraya verme konusunda esneklik sağlar. Kombi doğalgazlı ısınma, ekonomik ve konforlu kullanım sunarken krediye uygunluk finansman açısından önemli bir avantaj oluşturur. Bu özellikler, modern şehir yaşamının ihtiyaç duyduğu işlevselliği tek çatı altında toplar.İstanbul Güngören’deki bu nitelikli 2+1 daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme randevusu adına ÇEŞİT EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19844827