evimibulYapay zeka analizi
Konut Atölyesi Hüseyin Şen Den Gebze Arapçeşme Mah Müstakil Bina
Satılık
1/23

Konut Atölyesi Hüseyin Şen Den Gebze Arapçeşme Mah Müstakil Bina

Arapçeşme Mahallesi, Gebze, Kocaeli

13.0M TL

Oda

5+1

m²

420

Kat

4

TL/m²

30.952

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.961 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

520.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.475 TL

Peşinat

2.600.000 TL

Toplam Ödeme

22.788.519 TL

Toplam Faiz

9.788.519 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfakmustakilotoparkulasim-yakini

Açıklama

**GEBZE ARAPÇEŞME’DE SATILIK – DÜKKAN + 3 KATLI BİNA | YATIRIM FIRSATI****Konum:** Kocaeli / Gebze – Arapçeşme Mahallesi**Bina:** Zemin + 3 Kat**Toplam Kullanım Alanı:** Yaklaşık 420 m²**Zemin Kat:** 90 m² **iş yeri / dükkan****Üst Katlar:** Her biri yaklaşık 110 m² olmak üzere 3 normal katGebze’nin merkezi ve hareketli bölgelerinden **Arapçeşme Mahallesi’nde**, hem **ticari hem konut kullanımı için ideal** satılık komple bina.**Öne çıkan özellikler:*** Caddeye yakın, **yüksek yaya ve araç trafiği*** **90 m² geniş vitrinli dükkan** – market, mağaza, ofis veya farklı ticari faaliyetler için uygun* Üst katlar **daire veya ofis olarak değerlendirilebilir*** **Kira getirisi yüksek yatırım potansiyeli*** Gebze merkez, çarşı, okul ve toplu ulaşıma yakın konum* İsteyen yatırımcı için **tek tapu ile komple bina fırsatı**Hem **yatırım yapmak isteyenler** hem de **kendi işini kurup üst katları değerlendirmek isteyenler** için çok avantajlı bir gayrimenkul.**Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.****Not:** Bölgedeki gelişim ve ticari hareketlilik sayesinde **yüksek**

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19844807