evimibulYapay zeka analizi
Ara Kat Dubleks Arayanlara. Talas Bahçelievler'de 4+1 Dubleks.
Satılık
1/29

Ara Kat Dubleks Arayanlara. Talas Bahçelievler'de 4+1 Dubleks.

Bahçelievler Mahallesi, Talas, Kayseri

6.4M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

9

TL/m²

29.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

181.565 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

255.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.380.000 TL

Peşinat

%20 · 1.276.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.132 TL

Peşinat

1.276.000 TL

Toplam Ödeme

11.183.904 TL

Toplam Faiz

4.803.904 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncift-cephedubleksdusakabinguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamaotoparkyesil-alan

Açıklama

DAİREMİZ TALAS BAHÇELİEVLER MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR.13 KATLI YAPININ 9. KATINDA BULUNAN TERS DUBLEX DAİREMİZ ; 4+1 ODA KAPASİTELİ G.D CEPHELİ190 m² NET KULLANIM ALANIÇAMAŞIR ODASI 3 WC 2 BANYOÇİFT ASANSÖR VE ÇİFT BALKON ( BALKONLAR KAPALIDIR.),AÇIK OTOPARK.DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.BANKA KREDİLERİ VE TÜM TASSARUF FİNANSMAN SEKTÖRLERİNE (EMİNEVİM-FUZULEVİM VS) UYGUNDUR. Kayseri Talas’ta satılık 4+1 dairemiz, geniş ve işlevsel planıyla aile yaşamına uygundur. Talas satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. 190 m² net alana sahip olan bu mülk, güncel standartlara uygun, krediye elverişli tapu durumu ile güvenli bir yatırım fırsatı sunar.Talasta Merkezi Konumda, Çift Cepheli 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKapalı Alan: 190 m² netKrediye Uygun: Finansman kolaylığıÇift Balkon: Kapalı balkon avantajıÇamaşır Odası ve 3 WC: Konforlu kullanımIsı Yalıtımı ve Kamera Sistemi: Tasarruf ve güvenlikUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Talas AyrıcalığıDaire; cadde ve anayola yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Semt pazarı, cami, eczaneler ve hastaneler yürüme mesafesindedir; Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Hastanesi de çevrededir. Toplu taşıma, taksi durakları ve şehir/yeşil alan manzarası yaşam kalitesini artırır.Konforlu ve Güvenli Yaşam İmkanı Sunan DaireMerkezi ısıtma ve ısı yalıtımı enerji verimliliği sağlar. Ahşap doğrama, laminant/parke zeminler ve duşakabinli banyolar modern bir kullanım sunar. Apartman görevlisi ve kamera sistemi güvenliği destekler. Daire boş olup hemen taşınmaya veya planlarınıza göre değerlendirmeye uygundur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için EMLAK OFİSİM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19844727