evimibulYapay zeka analizi
Çırağan Eski Konaklarda Kentsel Dönüşüm Fırsatı
Yıldız Mahallesi, Beşiktaş, İstanbul
Oda
2+1
m²
70
Kat
1
TL/m²
85.714
Konut Tipi
Daire
Net m²
60 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
31
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
170.751 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
240.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.000.000 TL
Peşinat
%20 · 1.200.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
155.296 TL
Peşinat
1.200.000 TL
Toplam Ödeme
10.517.778 TL
Toplam Faiz
4.517.778 TL
Özellikler
Açıklama
ÇIRAĞAN ESKİ KONAKLARDA KENTSEL DÖNÜŞÜM YATIRIM FIRSATIÇIRAĞAN’IN ESKİ KONAKLAR SOKAĞINDA BULUNAN DAİREMİZ, KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRMEK ÜZERE OLUP, ŞU ANDA İNŞAAT ŞİRKETLERİNDEN GELEN TEKLİFLER DEĞERLENDİRİLMEKTEDİR.PROJENİN YERİNDE DÖNÜŞÜM VEYA ADASAL BAZDA KENTSEL DÖNÜŞÜM ŞEKLİNDE GERÇEKLEŞMESİ PLANLANMAKTADIR. BÖLGEYE, KETEN GİBİ İNŞAAT ŞİRKETLERİNİN DE İLGİSİ BULUNMAKTADIR.İÇİ KOMPLE YENİLENMİŞ OLUP, BUZDOLABINDAN ANKASTRE SETİNE KADAR TÜM EŞYALARIYLA BİRLİKTE TAM EŞYALI DURUMDADIR.HALEN KİRACILI OLAN TAŞINMAZIN KİRASI YILLIK PEŞİN 400.000 TL ÖDENMEKTEDİR. KİRACI 2027 TEMMUZ AYINDA ÇIKACAKTIR.HEM MEVCUT KİRA GETİRİSİ HEM DE KENTSEL DÖNÜŞÜM SONRASI OLUŞABİLECEK DEĞER ARTIŞI AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR YATIRIM FIRSATIDIR.ÇIRAĞAN’DA KENTSEL DÖNÜŞÜM POTANSİYELİ TAŞIYAN, İÇİ TAMAMEN YENİLENMİŞ VE DÖNÜŞÜM SÜRECİ İÇİN TEKLİFLER DEĞERLENDİRİLEN. NADİR YATIRIM FIRSATLARINDAN BİRİDİR.745 M² ARSASI MEVCUT. 72/2170 ARSA PAYI 24,73 M²’YE TEKABÜL EDİYOR.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin