evimibulYapay zeka analizi
Keskin Güvencesiyle Ara Kat Konumlu Bulvar Yakını 3+1
Satılık
1/25

Keskin Güvencesiyle Ara Kat Konumlu Bulvar Yakını 3+1

Karakaya Mahallesi, Keçiören, Ankara

3.1M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

22.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

87.937 TL

Peşinat tahmini

618.000 TL

Tapu harcı tahmini

123.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

803.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.090.000 TL

Peşinat

%20 · 618.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

79.978 TL

Peşinat

618.000 TL

Toplam Ödeme

5.416.656 TL

Toplam Faiz

2.326.656 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreara-katasansorsuzbalkonbati-cephecift-cepheebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikisicamkapali-mutfakkapicilaminat-parkeotoparkpvc-dogramaspot-isiktakasli

Açıklama

2000 Yılından Günümüze Gelen Tecrübe!! Gücümüz Güvenilirliğimiz.. KARAKAYA MAHALLESİ | ARA KAT KONUMUNDA ✔️Keçiören Karakaya Mahallesi’nde, bulvara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumda bulunan dairemiz; geniş kullanım alanı, güney-batı cephesi ve kat konumuyla özellikle aile yaşamı için değerlendirilebilecek bir seçenektir. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 • 135 m² brüt / 125 m² net kullanım alanı • 4 katlı binanın 1. katında • Dairenin altında 3 adet daire bulunması sebebiyle ara kat konumundadır • Güney-batı cephe • Gün içerisinde güzel güneş alan ferah kullanım • Kombi – petek ısıtma sistemi • 2 adet balkon • Salon bölümünde ayrı balkon • Mutfakta ayrı balkon • Yatak odasında ebeveyn banyosu • Geniş ve aile kullanımına uygun oda dağılımı • Açık otopark imkânı✔️BİNA & KAT AVANTAJI Bina yaklaşık 15 yaşındadır. Binada asansör bulunmamaktadır; ancak dairemiz 1. katta olduğu için günlük kullanımda uzun ve yorucu bir merdiven çıkışı bulunmamaktadır. Ayrıca dairenin altında 3 ayrı daire bulunması, dairemizi klasik bir 1. kat daireden ayırarak ara kat avantajı sağlamaktadır.✔️KONUM & ULAŞIM Dairemiz Karakaya Mahallesi’nde bulvara yakın ve ulaşımı rahat bir noktada bulunmaktadır. • Özkent Ortaokulu’na yürüme mesafesinde • 264 EGO otobüs hattına yakın • Yürüyüş parkına çok yakın • Günlük ulaşım ve sosyal ihtiyaçlara erişimi kolay • Çevresinde yerleşik ve güzel bir komşuluk ortamı bulunmaktadır✔️İSKÂN & KREDİ BİLGİSİ Binanın iskânı bulunmamaktadır. Elektrik, su ve diğer abonelikler bağımsızdır. Daire kredi kullanımına uygundur ve yüksek tutarda konut kredisi kullanılabilmektedir. Kredi kullanmayı düşünen müşterilerimiz güncel ekspertiz ve banka koşulları hakkında ayrıca bilgi alabilir.✔️MEVCUT DURUM Dairemizde hâlihazırda kiracı bulunmaktadır. Kiracımız Eylül ayı sonunda daireden ayrılacaktır. Daire hakkında detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz. NEDEN KESKİN EMLAK? ✔️2000 yılından bu yana bölgesel deneyim ve güvenilir marka ✔️50’den fazla tamamlanmış proje ✔️Şeffaf satış süreci ve resmi sözleşme güvencesi ✔️Her müşteriye özel yatırım danışmanlığı ✔️Tapu, altyapı ve konum desteği ✔️Ankara – Keçiören / Bağlum bölgesinde alanında uzman kadro Detaylı Bilgi ve Randevu için Lütfen Arayınız. KESKİN EMLAK BAĞLUM OFİS : BAĞLUM BULVARI NO : 65 -->>DİĞER İLANLARIMIZA BURADAN ULAŞABİLİRSİNİZ. Ankara Keçiören’de geniş ve kullanışlı 3+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. Keçiören satılık daire kategorisindeki bu ara kat daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun özellikleriyle öne çıkar.Doğu, Batı ve Güney Cepheli Fonksiyonel Ara Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, kat irtifaklıEbeveyn banyolu planADSL, fiber internet, kablo TV altyapısıPVC doğrama, ısı ve ses yalıtımıKeçiören’in Sosyal ve Ulaşım Olanaklarına Yakın Merkezi LokasyonCadde ve ana yola yakın; semt pazarı ve okullara yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarına kolay erişim sağlar. Çevrede hastaneler bulunur; AVM ve yeşil alanlara yakınlığıyla konforlu bir çevre sunar.Modern Yaşam Konforuyla Donatılmış İç ve Dış Mekan ÖzellikleriAnkastre mutfak, fırın ve set üstü ocak vardır. Duvar kağıdı, spot ışık ve parke zeminle şık bir iç mekan sunar. Görevli ve güvenlik ile kontrollü yaşam sağlanır. Isıcam, ahşap/PVC doğrama enerji verimliliğini destekler. Daire kiracılı olup yatırımcıya nakit akışı imkanı sunar. Detay için KESKİN EMLAK ARSA - OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19844552