evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Metroya Komşu/ön Cephe/sıfır/arakat 2+1 Satılıkdaire
Satılık
1/28

Albayraktan Metroya Komşu/ön Cephe/sıfır/arakat 2+1 Satılıkdaire

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

95.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

243.320 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

342.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

221.297 TL

Peşinat

1.710.000 TL

Toplam Ödeme

14.987.834 TL

Toplam Faiz

6.437.834 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotoparkrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNENES ALAÇAMOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de 2+1 planlı bu Ümraniye satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı özellikleriyle öne çıkar. Geniş ve ferah odaları konforlu bir yaşam alanı sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma sağlanır. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da yeni kiracı belirleme avantajı verir.Merkezi Konumda Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Kolay ErişimMetro ve toplu taşımaya yakın konumu sayesinde ulaşım kolaydır. Hastaneler, okullar ve alışveriş merkezlerine yürüyüş mesafesinde olması günlük yaşamı pratikleştirir. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere birçok sağlık kurumu çevrededir; kültür merkezleri ve eczaneler de yakındadır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklik.Boş: Hemen taşınma veya kiralama imkanı.Kombi doğalgaz: Verimli ve ekonomik ısınma.Geniş alan: Ferah oda düzeniyle konfor.Yaşam Kalitesini Artıran Çevre ve Ulaşım İmkanlarıBölgede Bahçeşehir Koleji, anaokulları ve İETT duraklarına yakınlık önemli avantajdır. Pazar ve günlük alışveriş noktalarına kolay erişim yaşamı hızlandırır.Bu Ümraniye satılık daire için Albayrak Emlak güvencesiyle yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi ve diğer portföylerimiz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19844540