evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Yüksek Giriş/sıfır/y.ısıtma/çiftbanyo/açık Otopark
Satılık
1/35

Albayraktan Yüksek Giriş/sıfır/y.ısıtma/çiftbanyo/açık Otopark

Tepeüstü Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.7M TL

Oda

2+1

m²

88

Kat

1

TL/m²

75.568

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

189.249 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

266.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

172.120 TL

Peşinat

1.330.000 TL

Toplam Ödeme

11.657.204 TL

Toplam Faiz

5.007.204 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorgiris-katkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNENES ALAÇAMOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul, Ümraniye’de satılık daire arayanlar için 2+1, kullanıma hazır bir seçenek sunuluyor. ALBAYRAK EMLAK güvencesiyle boşa çıkan bu daire; ferah yaşam alanları, krediye uygunluğu ve hızlı yerleşim imkânıyla öne çıkıyor. Boş durumda olması hemen taşınmayı kolaylaştırırken, yerden ısıtma sistemi ekonomik ve konforlu ısınma sağlıyor.Ümraniye'de Merkezi Ulaşım ve Kredi Kolaylığıyla Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş – Hızlı taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Yerden ısıtma – Ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklikSatış Türü: Albayrak Emlak güvencesiyleOda Sayısı: 2+1 – Aile yaşamına uygunÜmraniye Merkezinde İş ve Günlük Hayata Kolay ErişimDaire, Ümraniye’nin merkezi konumunda; metro, otobüs ve ana caddeye yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede okul, sağlık merkezi ve alışveriş noktaları bulunur. Hisar Hospital Çamlıca ile Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi kurumlara yakınlığı yaşam kalitesini destekler.Boş ve Hızlı Taşınmaya Hazır Konforlu Daire ÇözümüYerden ısıtma ile konfor sunan daire, verimli kullanım alanına sahiptir. Boş olması sayesinde direkt taşınma veya kiralama imkânı verir. Krediye uygunluğu, süreci kolaylaştırır.Ümraniye satılık daire arayışınızda ALBAYRAK EMLAK, profesyonel saha incelemesiyle yanınızda. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ajansımıza başvurabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19844513