evimibulYapay zeka analizi
Mazaka Cıty'den Erkilet Ertuğrul Gazi'de Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/23

Mazaka Cıty'den Erkilet Ertuğrul Gazi'de Satılık 3+1 Daire

Ertuğrul Gazi Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

4.0M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

4

TL/m²

23.939

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorbalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahguvenlikhidroforkamera-sistemikapali-mutfakkapicikuzey-cephelaminat-parkemerkezi-isitmaotoparkpazar-yakinisu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

ERKİLET Ertuğrul Gazi mah Çevre yolu kenarında ***10 katlı meskeni alınmış binanın 4.ncü katında ***çift asansörlü*** merkezi pay ölçerli ***iki balkonlu ***kuzey batı cepheli***Okul, cami, market, pazar yeri ve ulaşım imkanlarına yakınDairemiz satılıktır. Dairemiz de kiracı olup ekim başı gibi kendi evine taşınacaktır Kayseri Kocasinan bölgesinde yer alan Kocasinan satılık daire, 3+1 planıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Merkezi pay ölçerli kalorifer sistemi enerji verimliliğini destekler. Kat mülkiyeti tapulu olması hukuki açıdan güven verirken, krediye uygunluğu alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Kiracılı olması sayesinde yatırımcılar için hazır gelir ve düzenli nakit akışı avantajı oluşturur.Çevre Yolu Kenarında Merkezi ve Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi pay ölçerli ısıtma sistemiÇift balkon ve kuzey-batı cepheKat mülkiyeti tapu, krediye uygunKiracılı kullanım - gelir getiriciÇift asansörlü 10 katlı binaErkilet Mahallesi’nde Ulaşım ve Sosyal İmkânlara YakınlıkKonum; cadde, çevre yolu ve ana arterlere hızlı bağlantı sağlayarak toplu taşıma ve özel araç kullanımında kolaylık sunar. Okul, cami, pazar alanı ve marketlere kısa yürüyüş mesafesinde olması günlük ihtiyaçları pratikleştirir. Ayrıca Elmas Cemal Hattat Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlık, bölgedeki yaşam konforunu artıran önemli bir unsurdur.Güvenlik ve Konforu Bir Arada Sunan DaireÇelik kapı, kamera sistemi ve yangın merdiveni ile güvenlik donanımı tamamlanmıştır. İç mekânda alaturka tuvalet, ankastre mutfak ve laminant zemin tercih edilmiştir. Doğalgaz ocaklı mutfak, hidrofor sistemi, apartman görevlisi ve su deposu gibi detaylar binanın genel konforunu yükseltir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için MAZAKA CITY GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bölgeyi keşfedebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19844416