evimibulYapay zeka analizi
Kanlıca Mahallesinin En Özel Ve En Zor Bulunan Genişlikteki 4+1
Satılık
1/35

Kanlıca Mahallesinin En Özel Ve En Zor Bulunan Genişlikteki 4+1

Kanlıca Mahallesi, Merkez, Afyonkarahisar

6.0M TL

Oda

4+1

m²

165

Kat

2

TL/m²

36.061

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.328 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.002 TL

Peşinat

1.190.000 TL

Toplam Ödeme

10.430.130 TL

Toplam Faiz

4.480.130 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncift-cephedepoebeveyn-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramasite-icivestiyer

Açıklama

✨ DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI & FAYDALARI  Ara Kat & Isı Avantajı: Binanın ara katında yer almaktadır. Alt ve üst katların yalıtım desteği sayesinde doğalgaz faturalarında maksimum tasarruf sağlarsınız. ☀️ Ön ve Arka Çift Cephe: Günün her saati güneş ışığı alan, karanlık odası bulunmayan, ferah ve sürekli hava sirkülasyonu sağlayan harika bir plana sahiptir. ️ Genç ve Güvenli Yapı: 2018-2019 yapımı olan dairemiz henüz 8 yaşındadır. Modern yalıtım standartlarına sahip ve tamamen masrafsızdır.  Site İçi Güvenli Yaşam: Ailenizle güvenle oturabileceğiniz, düzenli site yapısı içinde yer almaktadır.  KONUM VE LOKASYON AVANTAJLARI (Neden Burası?) ️ Ulaşım Kolaylığı: Şehrin ana arterlerinden Gün Sazak Bulvarı'na ve otobüs/minibüs hatlarına sadece birkaç adım mesafededir. Şehir merkezine ulaşım çok pratiktir.  Alışveriş ve İhtiyaçlar: Kurumsal zincir marketler (A101, Bim, Şok), semt pazarı, fırın ve kasap gibi tüm günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir.  Eğitim ve Sağlık: İlkokul, ortaokul, lise ve mahalle sağlık ocağına çok yakın konumdadır. Çocuklarınız güvenle okula yürüyebilir.  BU DAİREYİ NEDEN ALMALISINIZ? Nadir Bulunan Emsal: Kanlıca'da bu yaşta, bu metrekarede ve site içinde 4+1 daire bulmak gerçekten çok zordur. Bölgenin en kupon dairesidir. Sıfır Masraf: İçerisinde herhangi bir tadilat veya yenileme ihtiyacı yoktur. Doğalgaz kombisi aktif, taşınmaya hazırdır. Yüksek Yatırım Değeri: Konumu ve büyüklüğü sebebiyle hem yüksek kira getirisi sağlama potansiyeline sahiptir hem de değerini her geçen gün katlayacak bir bölgededir. Finans kolaylığı: Kredi çekilebilir.  Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçiniz. Afyonkarahisar Merkez’deki 4+1 satılık dairemiz, ferah yaşam alanları ve avantajlı özellikleriyle öne çıkar. Afyonkarahisar Merkez satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunar; modern altyapısı ve kombi doğalgaz sistemiyle konforlu yaşam vadeder.Merkezin Kalbinde Krediye Uygun Özel 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kolay satın almaGeniş ve fonksiyonel 4+1 planKombili doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti, yasal güvenceBoş; hemen taşınma/kiraya vermeIsı ve ses yalıtımıAfyonkarahisar Merkez’in Dinamik Yaşam Alanlarına YakınlıkPazar, okul ve camiye yürüme mesafesinde; dolmuş/minibüse yakın konumdadır. Devlet ve Özel Fuar Hastanesi çevrededir; AVM ve eczanelere kolay erişim sağlar. Şehir manzarasıyla merkezin avantajlarını sunar.Güvenli ve Konforlu Aile Yaşamı İçin Uygun İç Mekan ve Dış DetaylarAnkastre mutfak, ebeveyn banyosu, seramik/laminant zemin; vestiyer ve kiler bulunur. PVC doğrama ve ısıcam ile verimlilik artırılmış, yalıtımlı yapısıyla sakin ve tasarruflu bir ortam sağlanmıştır.Good Invest Park ile yerinde görmek ve bilgi almak için iletişime geçin; ekspertiz ve danışmanlık sunuyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-28Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19844380