evimibulYapay zeka analizi
Bolu Merkezde Yatırımlık Hazır Kiracılı 1+1 Daire
Satılık
1/10

Bolu Merkezde Yatırımlık Hazır Kiracılı 1+1 Daire

Tabaklar Mahallesi, Merkez, Bolu

2.6M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

4

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

asansorsuzesyalikapali-mutfakmerkezi-konumtakasliyatirimlik

Açıklama

🎯 Şehrin Merkezinde Yatırımlık & Ofis Uygunluklu Lüks 1+1 Daire!Tabaklar Mahallesi’nin tam merkezinde yer alan bu özel mülk; kamu kurumlarına, bankalara, alışveriş noktalarına, popüler restoran ve kafelere yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarının hemen yanı başında olmasıyla hem konforlu bir yaşam alanı hem de prestijli bir ofis/klinik lokasyonu sunmaktadır.Bölgenin yüksek dinamizmi sayesinde hiç bitmeyen kiralama talebi, düzenli ve yüksek kira geliri hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. İçerisindeki hazır eşyaları ile birlikte satılacak olan dairemiz, satın alır almaz hemen gelir üretmeye hazırdır.✨Öne Çıkan ÖzelliklerKonum: Tabaklar Mahallesi (Şehrin tam kalbinde, sosyal ve ticari merkeze yürüme mesafesinde)Oda Sayısı: 1+1 Amerikan mutfaklı modern planDurum: Tamamen eşyalı satış (Hemen taşınmaya veya kiralamaya uygun)Kat Durumu: 4 katlı binanın 4. katıKullanım Amacı: Hem konut hem de profesyonel ofis kullanımına tam uygunlukYatırım Değeri: Sürekli gelişen lokasyonda yüksek ve düzenli kira potansiyeliMerkezi lokasyonu, çok yönlü kullanım imkânı ve yüksek yatırım değerini bir arada sunan bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.Kendiniz oturmak isterseniz veya ofis olarak kullanmak isterseniz kiracımızla görüşüp daireyi boşalttırabiliriz yatırımlık devam etmesini isterseniz 18.000 lira şu an için aylık kira getirisi bulunmaktadır

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19844018