evimibulYapay zeka analizi
Cumhuriyet Mah.de Kesintisiz Deniz Manzaralı Asansörlü 3+1
Cumhuriyet Mahallesi, Gölcük, Kocaeli
Oda
3+1
m²
135
Kat
4
TL/m²
21.852
Konut Tipi
Daire
Net m²
125 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
83.953 TL
Peşinat tahmini
590.000 TL
Tapu harcı tahmini
118.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
767.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.950.000 TL
Peşinat
%20 · 590.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
76.354 TL
Peşinat
590.000 TL
Toplam Ödeme
5.171.241 TL
Toplam Faiz
2.221.241 TL
Özellikler
Açıklama
Cumhuriyet Mahallesi’nde Deniz Manzaralı, Yalıtımlı & Yüksek Kira Getirili 3+1 Daire!Lokasyonu, konforlu yapısı, kapanmaz deniz manzarası ve sunduğu finansal avantajla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat!Daire & Bina ÖzellikleriNet / Brüt Alan: 125 m² Net | 135 m² Brüt kullanım alanıOda Sayısı: 3+1 ferah ve kullanışlı mimariManzara: Önü tamamen açık, kesintisiz komple deniz manzarasıYalıtım & Konfor: Mantolaması yapılmış, ses yalıtımlı, konforlu yaşamBina Durumu: Hasarsız, asansörlü yapıYatırım Avantajı ( Gelirli Yaşam)Bina sakinlerine ait ortak 1 adet kapıcı dairesi bulunmaktadır.Bu daireden sağlanan 15.000 TL aylık kira geliri, 20 daire sahibi arasında bölünerek bina aidatı ve ortak giderleri karşılamaktadır.Yürüme Mesafesindeki Konum AvantajlarıCengiz Topel İlkokulu: 3 dakika Dörtyol Merkez: 3 dakikaSahil: 6 dakikaHastane: 15 dakikaUlaşım & Alışveriş: Marketler, ana yol, otobüs ve personel servis durakları hemen yanı başınızda.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.LİDYA GAYRİMENKUL FATİH AYDOĞAN
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin