evimibulYapay zeka analizi
Hemen Satışa Hazır Cadde Üzeri
Satılık
1/21

Hemen Satışa Hazır Cadde Üzeri

Talatpaşa Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

2.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

31.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konumon-cephe

Açıklama

 SATILIK 2+1 DAİRE Talatpaşa Mahallesi – Pazaryolu Caddesi 2+1  80 m²  1. Kat  Balkonlu  Güney cephe  Bina yaşı: 10  Cadde üzerinde  Konut kredisine uygun  Eminevim'e Fuzulev e uygun Çok merkezi konum!  Okullar  Hastane  Marketler  Toplu taşımaHepsi evin yanı başında, günlük ihtiyaçlarınız için her şey elinizin altında.✨ Hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek merkezi konumda fırsat daire! Esenyurt’un merkezi konumunda 2+1 satılık daire fırsatı. İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Esenyurt’ta yer alan, net 80 m² büyüklüğündeki bu konut; ulaşım, günlük ihtiyaçlar ve sosyal imkanlara yakınlığıyla yaşamınızı kolaylaştırır. Esenyurt satılık daire arayanlar için ideal bir alternatiftir.Caddeye Yakın, Ulaşım ve Sosyal Olanakların MerkezindeDaire, Esenyurt Talatpaşa Mahallesi’nde konumlanır; E-5, Metrobüs ve TEM’e kolay erişim sunar. Toplu taşıma durakları, semt pazarı, okullar ve hastaneler yürüme mesafesindedir. Avantaj Park Alışveriş Merkezi’ne yakınlığı sayesinde alışveriş ve sosyal yaşam ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabilir, pratik bir düzen kurabilirsiniz.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay finansman ve satın alma imkanıKombi doğalgaz: Ekonomik, konforlu ısınmaKat irtifakı: Hukuki güven ve sağlam yatırımBoş: Hemen taşınma veya kiraya verme esnekliğiCaddeye yakın: Günlük ulaşım ve ihtiyaçlara hızlı erişimGelişen Esenyurt’ta Aile Dostu Yaşam1. katta yer alan daire, giriş-çıkış kolaylığıyla aileler için uygundur. Yaklaşık 10 yıllık bina, oturmuş çevre ve altyapı avantajı sunar. Okul ve sağlık merkezlerine yakın konum, özellikle çocuklu aileler için önemli bir rahatlık sağlar.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için Nogay GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19843420