evimibulYapay zeka analizi
Yenişehirde Satılık 3+1 Merkezi Konum Ara Kat Lüks Daire
Satılık
1/22

Yenişehirde Satılık 3+1 Merkezi Konum Ara Kat Lüks Daire

Adnan Menderes Mahallesi, Palandöken, Erzurum

2.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

18.214

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.569 TL

Peşinat tahmini

510.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

663.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.550.000 TL

Peşinat

%20 · 510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.001 TL

Peşinat

510.000 TL

Toplam Ödeme

4.470.056 TL

Toplam Faiz

1.920.056 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbahcebalkonbati-cephecam-balkoncok-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakluks-yapilimantolamamerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

 AYDIN GAYRİMENKUL ®İLKEMİZ DÜRÜSTLÜKGüvenilir, Şeffaf ve Profesyonel Hizmetin Adresi İlan Bilgileri:YENİŞEHİRDE SATILIK MERKEZİ KONUM 3+1 ARA KAT LÜKS DAİRE✅ 3+1✅ 140 brüt 135 net m2✅ Merkezi Sistem Doğalgaz✅Çift Balkonlu-Kapalı Cam Balkonu bulunmaktadır.✅ Doğu- Güney - Batı cephelidir. ( Sürekli Güneş Alıyor)✅ Mantolamalı✅ Geniş Bahçeli✅ Kapalı ve Açık Balkonlu✅ Palandöken Manzaralı✅ Mülkiyet Tapulu✅ Krediye uygun✅ Dairemiz mülkiyet tapulu olup kredi ye uygundur.✅ Lokasyon olarak merkezi, Forum AVM Yakını, Otobüs ve minibüs duraklarına yakındır, Market , cami , olup tercihli yerdedir.⸻ Ofis Adresimiz:AYDIN GAYRİMENKUL[Müftü Solakzade Mahallesi 1. Cadde Yıldızkent Üst Yol Girişi Pazaristanbul Altı No:6 Palandöken/ERZURUM ] İletişim:   Kurumsal Bilgiler:• Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: [2500066]• Mesleki Yeterlilik Belgesi No: [YB0065/17UY]⸻✅ AYDIN GAYRİMENKUL olarak; şeffaf, güvenilir ve profesyonel hizmet anlayışımızla müşterilerimizin memnuniyetini ön planda tutuyoruz.✅ Satış ve kiralama işlemlerinizde doğru fiyat analizi, hızlı sonuç ve güvenilir danışmanlık için yanınızdayız.⸻ Not: İlanlarımızda yer alan tüm bilgiler, beyan edilen tapu ve resmi belgelerden alınmıştır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen bizimle iletişime geçiniz.⸻ AYDIN GAYRİMENKUL ile güveniniz bizim en büyük sermayemizdir. Erzurum Palandöken’de 3+1 planlı Palandöken satılık daire, merkezi sistem doğalgaz ile konfor sunar. Kat mülkiyetli, boş ve krediye uygun dairemiz 135 m² net kullanım alanına sahiptir; ferah ve işlevsel bir yaşam alanı sağlar.Palandöken’de Merkezi Konumda Geniş ve Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi Sistem Doğalgaz IsıtmaKrediye Uygun SatışKat Mülkiyeti ile Hukuki GüvenceBoş ve Hemen Taşınmaya Uygun135 m² Net Kullanım AlanıUlaşım Kolaylığı ve Günlük Yaşam AvantajlarıForum Erzurum AVM ve Çarşı İstanbul’a yürüme mesafesindeki konumuyla alışveriş ve sosyal imkanlara kolay erişim sağlar. Yakın otobüs durakları şehir içi ulaşımı pratikleştirir; eğitim kurumları ve sağlık merkezleri de çevrede yer alır.Yatırım ve Yaşam İçin Pratik SeçenekBoş olmasıyla hemen taşınmaya uygundur; merkezi ısıtma ekonomisi ve geniş alanıyla aile yaşamına elverişlidir. Kat mülkiyeti yasal güvence, krediye uygunluk ise finansal kolaylık sunar. Aydın Gayrimenkul ile saha gezisi planlayıp detaylı inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19843253