evimibulYapay zeka analizi
Alaybey İzban Yakını Ara Kat 2+1 Daire
Satılık
1/21

Alaybey İzban Yakını Ara Kat 2+1 Daire

Alaybey Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

3.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

34.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapidusakabinfiber-internetgenis-ferahgomme-dolapguvenlikiskelekapali-mutfaklaminat-parkemanzaralimerkezi-konumpanjurrayli-sistem-yakiniulasim-yakini

Açıklama

KARŞIYAKA ALAYBEY’DE İZBAN YAKINI | ARA KAT | AYDINLIK FERAH 2+1 | 2.950.000 TL Karşıyaka’nın tercih edilen bölgelerinden Alaybey Mahallesinde ulaşım ve merkezi konum avantajıyla dikkat çeken 2+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor!85 m² brüt, 80 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, ara katta yer almakta olup kullanışlı oda dağılımı ve aydınlık, ferah yapısıyla keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. KONUM AVANTAJLARI✔ Alaybey İZBAN’a yürüme mesafesinde✔ Tramvay ve toplu taşıma araçlarına yakın✔ Karşıyaka Çarşı’ya kolay ulaşım✔ Sahil ve İskele bölgesine yakın✔ Market, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın✔ Merkezi ve ulaşımı rahat bir konumda✔ 1689 Sokak üzerinde avantajlı lokasyon DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ 2+1✅ 85 m² Brüt / 80 m² Net✅ Ara Kat✅ Aydınlık ve Ferah✅ Kullanışlı Oda Yerleşimi✅ Merkezi Konum✅ İZBAN ve Tramvay Yakını✅ Oturum ve Yatırım İçin Uygun SATIŞ FİYATI: 2.950.000 TLKarşıyaka Alaybey’de, İZBAN’a yakın, ara katta ve merkezi konumda bir daire arayanlar için konumu ve fiyatıyla değerlendirilmesi gereken güzel bir seçenek! DETAYLI BİLGİ VE DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN HEMEN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.TURPA EGEMEN GAYRİMENKULGüvenli ve Profesyonel Gayrimenkul Hizmeti İzmir Karşıyaka’da satılık 2+1 dairemiz, geniş kullanım alanı ve işlevsel planıyla öne çıkar. Karşıyaka satılık daire arayanlar için sosyal imkanlara ve ulaşıma yakın konumu, yaşam kalitesi ve yatırım değeriyle dikkat çeker.Karşıyaka Alaybey’de Ulaşım ve Konforun Buluştuğu Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Alanı: Net 80 m²Yapı Durumu: Kat irtifakıIsıtma ve Güvenlik: Çelik kapı, laminant zeminİnternet ve Medya: ADSL, fiber, kablo TV uyduUlaşım: İzban ve tramvaya yürüme mesafesiAlaybey’de Merkeze Yakın, Günlük Hayata Kolay ErişimAlaybey İzban’a birkaç dakika yürüme mesafesinde; tramvay ve duraklara da yakındır. Karşıyaka Çarşı, okul ve sağlık kurumlarına kolay erişim sunar. Caddeye yakınlığıyla AVM, eczane ve kültürel alanlar günlük yaşamı destekler.Donanımlı İç Mekan ve Fonksiyonel YerleşimNet 80 m² alanda duşakabinli banyo, gömme dolap ve panjur bulunur. Batı cephe sayesinde aydınlıktır; krediye uygundur. Şehir manzaralı pencereleriyle konfor ve şehir yaşamını bir arada sunar.Turpa Egemen Karşıyaka ekibimizle iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. İzmir Karşıyaka’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Karşıyaka satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire 85 m² brüt, 80 m² net alana sahiptir. Ara katta bulunan daire; aydınlık, ferah ve geniş oda dağılımıyla konforlu yaşam sunar. Karşıyaka’nın Ulaşım ve Sosyal İmkanlarına Yakın 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKiracı oturuyorKrediye uygunKat irtifaklıBoş kullanıma hazırBatı cepheliUlaşım ve Günlük Yaşamda Kolaylık Sağlayan KonumDaire, İZBAN Alaybey İstasyonu ve tramvaya yürüme mesafesindedir; dolmuş/minibüs duraklarına da yakındır. AVM, okul, cami ve sağlık kurumları çevrededir. Şehir manzarasıyla sosyal yaşam ve ulaşımda avantaj sağlar.Modern Yaşam Konforu Sunan İç Mekan ve Daire ÖzellikleriADSL, fiber internet ve kablo TV altyapısı bulunur. Duşakabin, gömme dolap, panjur ve çelik kapı gibi detaylar konforu artırır. Laminant zemin ve batı cephe sayesinde güneş alan bir yaşam sunar. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar.Turpa Egemen Karşıyaka ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19843225