evimibulYapay zeka analizi
Sıfır Daire Ankara'nın En Uygun 2+1 Arakat Daire'si
Satılık
1/35

Sıfır Daire Ankara'nın En Uygun 2+1 Arakat Daire'si

Kazım Karabekir Mahallesi, Etimesgut, Ankara

5.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

49.890

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

141.980 TL

Peşinat tahmini

997.800 TL

Tapu harcı tahmini

199.560 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.989.000 TL

Peşinat

%20 · 997.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.129 TL

Peşinat

997.800 TL

Toplam Ödeme

8.745.532 TL

Toplam Faiz

3.756.532 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotoparktakasli

Açıklama

TASARIM GAYRİMENKULHAYATINIZI BAŞTAN TASARLAYINOFİSİMİZ TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGELİDİR.BELGE NUMARASI: 0606582ANKARA ETİMESGUT KAZIM KARABEKİR MAHALLESİNDEBULUNAN DAİRENİZ(İSKANLI)2 ODA 1 SALON OLMASIYLA BERABER SALON BAĞIMSIZ DURUMDADIR.100 m² BRÜT 90m² NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.SIFIR OTURUMA HAZIR İSKANLI VE ULTRA LÜX YAPIDADIR.3 KATLI BİNANIN 2.ARA KATINDA YER ALMAKTADIRASANSÖRLÜ, HER KATTA 4 DAİRE VARDIRMODERN TASARIMI SAYESİNDE YAŞAM ALANI İÇİN MUAZZAM İMKANLAR SAĞLAMAKTADIRHEM OTURUM İÇİN HEM YATIRIM İÇİN UYGUNDUR.LOKASYON AÇISINDAN GELİŞMEKTE OLAN MAHALLEMİZ SESSİZ, SAKİN VE HUZUR İÇİNDEDİR.YAŞAM STANDARTLARINIZI EN ÜST SEVİYEYE TAŞIMAK İÇİN SİZLERDE YERİNİZİ ALINIZBULUNDUĞU LOKASYON KAPSAMINDA MERKEZİ KONUMDADIRÇOCUKLARINIZ TORUNLARINIZIN VE EN BAŞTA SİZ DEĞERLİ TALİPLİLERİMİZİN YAŞAMINA RENK KATAN TASARIMIYLA ALICISINI BEKLEMEKTEAĞAÇLARIN, KUŞLARIN HUZURLU YAŞAMI İÇERİSİNDE SİZLERİ KESİNLİKLE MEMNUN EDECEKTİR.MEMNUN BİR MÜŞTERİ BİNLERCE DOLAR DEĞERİNDE REKLAMDAN DAHA DEĞERLİDİR BU DÜŞÜNCE KAPSAMINDA AZİM VE KARARLILIKLA RANT İÇİN DEĞİL SİZLER İÇİN BURADAYIZLOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARIAna Caddelere Yakınlık: İstasyon Caddesi ve Hikmet Özer Caddesi gibi bölgenin ana arterlerine çok yakın konumda.Toplu Taşıma: EGO otobüs durakları ve dolmuş güzergahlarına yürüme mesafesinde; Kızılay, Sıhhiye ve Ümitköy metrosuna kolay ve hızlı ulaşım imkanı.Raylı Sistem: Etimesgut Tren İstasyonu / Başkentray durağına yakınlığı sayesinde trafik stresine girmeden şehir içi ulaşım avantajı.EĞİTİM & SAĞLIK KURUMLARIOkullar Bölgesi: Çevresinde çok sayıda devlet ve özel anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise bulunması sebebiyle çocuklu aileler için mükemmel lokasyon.Sağlık Altyapısı: Mahalle sakinlerine hizmet veren Sağlık Ocağına, eczanelere, özel tıp merkezlerine ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi’ne kolay erişim mesafesinde.ALIŞVERİŞ & SOSYAL YAŞAMZengin Alışveriş Seçenekleri: Bölgedeki büyük GİMSA markete, zincir marketlere (Bim, Şok, A101) ve her hafta kurulan semt pazarına yürüme mesafesinde.Sosyal Alanlar: Yakın çevresinde çocuk oyun parkları, yürüyüş yolları, aile yaşam merkezleri, kafe ve restoranlar ile hareketli bir sosyal çevre.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN GENEL ÖZELLİKLERİKullanışlı 2+1 Planı: Hem oturum hem de yatırım (yüksek kira getirisi) için en çok talep gören oda planı.Yüksek Kiralama Potansiyeli: Konumu itibariyle memur, asker, hastane çalışanları ve küçük aileler tarafından sürekli talep gören, asla boş kalmayacak bir bölgede.SANAL TUR KISMINDA DAİREYİ DAHA KOLAY VE DETAYLI İNCELEYEBİLİRSİNİZ! TÜM DAİREYİ YORULMADAN GEZME İMKANI!ALÇI BOYA KARTONPİYER YAPILIAMERİKAN MUTFAKDUVAR KAĞIDIMUTFAK DOLAPLARIBANYO-WC FULL YAPILIKAPILAR PANEL KAPICAMLAR PVCKORİDOR MUTFAK YERLER ISLAK ZEMİN KALEBODURODA ZEMİNLERİ LAMİNAT PARKEYATIRIMA UYGUNKİRA GETİRİSİYAKLAŞIK 29.000 - 32.000TL'DİR(KAT MÜLKİYETLİDİR)KONUM İTİBARİYLEMERKEZİ LOKASYONDA OLMASIYLA BERABER HER TÜRLÜ SOSYAL,KÜLTÜREL VE İHTİYAÇ GEREKTİRECEK KONUMA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.PAZARLIKLARIMIZ OFİS ORTAMINDA ALICI VE SATICI İLE BİZZAT YÜZ YÜZE YAPILMAKTADIR.PİYASA FİYATINDAN UYGUNA SATILMAKTADIR.* FİRMAMIZ OLARAK FİYAT GARANTİSİ VERMEKTEYİZ.*DETAYLI BİLGİ İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE ÇAY İÇMEYE BEKLİYORUZ.Kaliteli Huzurlu Konforlu bir Yaşam içinKişiye Uygun Ödeme Seçenekleriyle Ev Sahibi Olmak ve En İyi Fiyat GarantisiyleYüz Yüze Pazarlık Yapmak İçin Sizleri Ofisimize BekliyoruzÖNCE GÜVEN İSTİYORSANIZ ALICI VE SATICININ BULUŞTUĞUTASARIM GAYRİMENKUL'E BEKLİYORUZ...Hiçbir şey ‘’GÜVEN’’ Kadar Güçlü Değildir…SİZLERE EN İYİ HİZMETİ VERMEK İÇİN BURDAYIZ...TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.YILLARIN TECRÜBESİ İLE SİZLERİ EV SAHİBİ YAPMAK İÇİN KUŞANIYORUZ.ÖNÜ AÇIK AİLENİZLE RAHAT, HUZURLU VE KONFORLU BİR GELECEK KURMANIZ İÇİN ÇALIŞIYORUZ.Ev, ailenin bir arada olduğu, hatıraların biriktiği ve paylaşılan anların oluşturduğu sıcak bir ortamdır. Aile üyeleriyle geçirilen zaman, bir evin en değerli anılarıdır.SİZLERİ EV SAHİBİ YAPMAK İSTİYORUZ.E

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19842928