evimibulYapay zeka analizi
Kadıköy Caferağada 36 M² Bahçe Kullanımlı 1+1 Daire
Satılık
1/27

Kadıköy Caferağada 36 M² Bahçe Kullanımlı 1+1 Daire

Caferağa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

8.0M TL

Oda

1+1

m²

36

Kat

0

TL/m²

220.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbahcebahce-katibalkonkapali-mutfak

Açıklama

Kadıköy’ün en merkezi ve yaşam değeri yüksek noktalarından Caferağa Mahallesi Hacı Şükrü Sokak’ta, kendine ait kullanım alanı hissi sunan 36 m² arka bahçesiyle öne çıkan 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Daire, binanın -1 kotunda yer almakla birlikte arka cephesindeki geniş bahçe alanı sayesinde klasik alt kat dairelerden ayrılmaktadır.Özellikle açık alan kullanımına önem verenler, evcil hayvan sahipleri veya Kadıköy merkezinde yaşarken kendine ait sakin bir dış mekân isteyenler için oldukça özel bir alternatiftir.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 1+1* Kapalı mutfak* 36 m² arka bahçe kullanım alanı* Merkezi konum* Mülk sahibi tarafından kullanılmaktadırLOKASYONDaire, Caferağa’nın en avantajlı noktalarından biri olan Hacı Şükrü Sokak’ta yer almaktadır.Bahariye Caddesi, Moda, Kadıköy Çarşı, Süreyya Operası, kafeler, restoranlar, marketler ve günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir.Nostaljik Moda Tramvayı’na, Altıyol’a, Kadıköy Rıhtım’a; metro, vapur, otobüs ve minibüs bağlantılarına kolay ulaşım imkânı sayesinde araç kullanmadan İstanbul’un birçok noktasına erişim sağlanabilmektedir.Kadıköy’ün sosyal yaşamının tam merkezinde olmasına rağmen 36 m² bahçe alanıyla şehir içinde farklı bir yaşam alternatifi sunmaktadır.Hem oturum hem de Kadıköy–Moda bölgesinin sürekli yüksek talebi nedeniyle yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir gayrimenkuldür.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19842732