evimibulYapay zeka analizi
Satılık Daire 2+1 Güngören De
Satılık
1/18

Satılık Daire 2+1 Güngören De

Güneştepe Mahallesi, Güngören, İstanbul

3.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

32.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Dairemiz 3. kattır2+180 m2ilgi hastanesine yakıntramvaya 100 metre mesafe demerkezi yerdediriçin de kiracı bulunmaktadır randevu alınarak gösterilmektedirkiracı 10. ayda daireyi tahliye edecektir.Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!Bu Yerin Satılmasın da tek yetkiliKozan Gayrimenkul'durGrand Vera Real Estate✨✨✨✨✨Emlak Sektöründe 25 Yıllık Deneyim ve Tecrübesiyle Kozan Emlak Güvencesi ileDiğer Kiralık - Satılık Ev ve İş yerleri için İlanlarımıza bakabilir ve/veya bizleri arayabilrsiniz) / )) / ) İstanbul’un Güngören semtinde bulunan 2+1 satılık daire, net 80 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Güngören satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan bu seçenek, konforlu bir yaşam alanı sunar.Kiracılı ve Merkezi Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 80 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile pratik ısınma3. katta, erişimi kolayKiracılı; hemen gelir elde etmeye uygunArsa tapulu; yasal güvence sağlarGüngören’in Merkezi ve Sağlık Kurumlarına YakınlığıDaire; Özel İlgi Hastanesi, Özel Meltem Hastanesi ve Özel Güngören Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Yaklaşık 100 metre mesafedeki tramvay durağı sayesinde ulaşım hızlı ve pratiktir. Çevrede eğitim kurumları ve kültür merkezlerinin bulunması, sosyal yaşamı desteklerken günlük ihtiyaçlara erişimi de kolaylaştırır.Profesyonel Gösterim ve Güvenilir HizmetMerkezi konumu ve kiracılı yapısıyla öne çıkan bu daire için Kozan Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde ve profesyonel gösterim fırsatlarından yararlanabilirsiniz. 25 yılı aşkın tecrübesiyle Kozan Gayrimenkul, alım sürecinde alıcılarına kapsamlı ve güvenilir destek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19842568