evimibulYapay zeka analizi
Motiveden Erdem Koleji Civarında Satılık 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/30

Motiveden Erdem Koleji Civarında Satılık 3+1 Geniş Daire

Yeditepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

4.8M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

5

TL/m²

26.389

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakokul-yakinion-cepheotopark

Açıklama

ŞAHİNBEY ERDEM KOLEJİ CİVARINDA SATILIK GENİŞ 3+1 DAİREErdem Koleji’ne çok yakın, merkezi ve değerli konumda!Şahinbey’in tercih edilen bölgelerinden Erdem Koleji civarında bulunan geniş ve ferah 3+1 dairemiz satılıktır.✨ Konum Avantajları:• Erdem Koleji’ne yürüme mesafesinde• Tramvay durağına yürüme mesafesinde• Market ve alışveriş noktalarına çok yakın• Özel ve devlet okullarına yakın• Hastane, sağlık kuruluşları ve eczanelere yakın• Fırın, restoran, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde• Toplu taşıma olanaklarına yakın• Merkezi konumu sayesinde araç kullanmadan günlük ihtiyaçların büyük bölümünü karşılayabileceğiniz bir lokasyonDaire Özellikleri:• 3+1 geniş ve kullanışlı daire• Ferah ve aydınlık yaşam alanları• Aile yaşamına son derece uygun• Hem oturum hem de yatırım açısından avantajlı• Merkezi konumu sayesinde yüksek ulaşım ve yaşam kolaylığı⭐ Konumuyla ön plana çıkan, geniş ve kullanışlı bir 3+1 arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Gaziantep Şahinbey’de kullanıma hazır, geniş 3+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. Şahinbey satılık daire kategorisindeki bu daire; konumu, kullanışlı planı ve aile yaşamına uygun ferah alanlarıyla öne çıkar. Krediye uygunluğu sayesinde satın alma süreci daha kolaydır.Şehrin Kalbinde, Ferah ve Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaKat irtifakı (ileride tam tapu avantajı)Boş, hemen taşınılabilir/kiraya verilebilirMülk sahibi oturuyor, bakımlıŞahinbey’in Stratejik Noktasında Ulaşım ve Yaşam KolaylığıLapis AVM ve Uğur Çarşısı’na, ana ulaşım hatlarına ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve özel hastanelere yakın olup okullara da kolay erişim sunar.Fonksiyonel ve Aile Dostu Kullanım AlanlarıGeniş ve aydınlık alanlar, ekonomik kombi ısınma ve kat irtifakı ile güvenli bir yatırım sunar. Boş olduğu için hemen teslim edilir; düzenli kullanım sayesinde temiz ve bakımlıdır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için MOTİVE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19842382