evimibulYapay zeka analizi
75 Kalbinde Lüx Bakımlı Ara Kat 4+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

75 Kalbinde Lüx Bakımlı Ara Kat 4+1 Satılık Daire

Mezopotamya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

6.8M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

7

TL/m²

31.136

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

ara-katasansorbakimlibalkoncam-balkoncok-cephegiyinme-odasiguvenlikkapali-mutfakluks-yapiliotoparkyesil-alan

Açıklama

Diyarbakır'ın en değerli yaşam noktalarından biri olan 75'e yürüme mesafesinde, güvenli ve seçkin komşuluk kültürüyle öne çıkan 5 bloklu site içerisinde yer alan bu 4+1 daire; hem yaşam kalitesini yükseltmek hem de güçlü bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Sabah güneşini salonunuzda karşılayacağınız, gün boyu ışık alan 3 cepheli mimarisiyle ferahlığı her an hissedeceksiniz. 2 modern banyosu, ebeveyn giyinme odası, keyifli vakit geçireceğiniz cam balkonu ve hazır perdelikleriyle taşınmaya hazır bir yaşam sizi bekliyor.Öne Çıkan Ayrıcalıklar✨ 75'e yürüme mesafesi 5 bloklu güvenlikli site Geniş peyzaj alanları ⚽ Futbol sahası ☀️ 3 cepheli ferah mimari 2 banyo Giyinme odası Cam balkon75'in gözdesinde yer alan bu özel portföy, konumu, mimarisi ve site yaşamıyla değerini her geçen gün artıran nadir fırsatlardan biridir.Tunçlar Kurumsal Gayrimenkul olarak yalnızca daire değil, doğru yaşamı ve doğru yatırımı sizlerle buluşturuyoruz. Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 4+1 Kayapınar satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemine sahip daire 0–5 yaş aralığındadır ve güncel deprem yönetmeliğine uygundur. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sunar ve kredi kullanımına elverişlidir. Boş durumdadır; hemen taşınabilir veya kiracı seçme esnekliği sağlar.Yeni Nesil Deprem Yönetmeliğine Uyumlu, Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerPlan: Geniş kullanım alanı sunan 4+1Merkezi doğalgaz ısıtmaKrediye uygunKat mülkiyetiBoş, hemen teslimKayapınar’da Hayatınızı Kolaylaştıran Konum AvantajıDaire; Diyarbakır Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Batı Hastanesi ve Memorial Diyarbakır Hastanesi’ne yakın konumdadır. Hanımeller Çarşısı ve Ceylan Karavil Park AVM’ye, okul ve kütüphane gibi eğitim-kültür noktalarına kısa mesafededir. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım da pratiktir.Tunçlar Kurumsal Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme6.850.000 TL fiyatlı bu 4+1 daire için Tunçlar Kurumsal Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde ve detaylı inceleme yapabilirsiniz; yaşam ve yatırım hedeflerinize uygun seçenekler sunuyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19842292