evimibulYapay zeka analizi
Toptancılarda 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/23

Toptancılarda 2+1 Fırsat Daire

Peyas Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

3.0M TL

Oda

2+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

22.148

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.091 TL

Peşinat tahmini

598.000 TL

Tapu harcı tahmini

119.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

777.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.990.000 TL

Peşinat

%20 · 598.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.389 TL

Peşinat

598.000 TL

Toplam Ödeme

5.241.359 TL

Toplam Faiz

2.251.359 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

ŞEHİR MERKEZİNDE / TOPTANCILARDA 120 M² NET – LÜKS & BAKIMLI 2+1 SATILIK/KİRALIK DEREŞehrin en hareketli ve avantajlı lokasyonlarından biri olan Toptancılar bölgesinde, hem yüksek yaşam konforu sunan hem de yatırım değeri son derece yüksek olan dairemiz satışa/kiralığa sunulmuştur.DAİRE ÖZELLİKLERİ:Geniş Kullanım Alanı: 120 m² NET kullanım alanı ile emsallerine göre oldukça ferah ve kullanışlı bir oda planına sahiptir.Oda Dağılımı: Geniş ve aydınlık salon, 2 adet kullanışlı oda, ferah mutfak, banyo ve balkon.Bakımlı & Masrafsız: İç tasarımı özenle yapılmış olup, boyasından zemin kaplamalarına, mutfak tezgahından banyo tesisatına kadar tamamen masrafsız ve taşınmaya hazırdır.Cephe & Aydınlatma: Gün boyu doğal ışık alan, ferah ve cephesi açık bir dairedir.LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI:Merkezi Konum: Toptancılar sitesine, bankalara, marketlere, eczanelere ve günlük ihtiyaç duyabileceğiniz tüm noktalara yürüme mesafesindedir.Ulaşım Kolaylığı: Duraklara ve ana arterlere sıfır konumda olup, şehrin her noktasına rahat ulaşım imkanı sağlar.Yatırım Fırsatı: Lokasyonu sebebiyle yüksek ve düzenli kira getirisi potansiyeline sahiptir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz. Diyarbakır Kayapınar’da bulunan 2+1 satılık dairemiz, 120 m² net alanıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar. Kayapınar satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar.Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 Daire Kayapınar’daÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Arsa tapuluMülk Sahibi: Şu anda mülk sahibi oturuyorKayapınar’ın Merkezi Yaşam KonforuMega Center, Ceylan Karavil Park ve City Park AVM’lere, okullara ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir; şehrin her noktasına ulaşım kolaydır.Sağlık ve Eğitim İmkanlarına Pratik UlaşımAraştırma Hastanesi Onkoloji, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial Diyarbakır’a yakın konumuyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Çevrede ilkokuldan liseye eğitim kurumları bulunur. Detay ve randevu için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19842250