
Aydınevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul
Oda
3+1
m²
106
Kat
4
TL/m²
105.660
Konut Tipi
Daire
Net m²
98 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
318.736 TL
Peşinat tahmini
2.2M TL
Tapu harcı tahmini
448.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
11.200.000 TL
Peşinat
%20 · 2.240.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
289.886 TL
Peşinat
2.240.000 TL
Toplam Ödeme
19.633.186 TL
Toplam Faiz
8.433.186 TL
VİVA PERLA SİTESİ’NDE 3+1 | 98 m² NET | KAPALI MUTFAK | HAVUZ & FİTNESSAydınevler Mahallesi’nde, Recep Tayyip Erdoğan Külliyesi’nin hemen yanında bulunan Viva Perla Sitesi’nde, yeni binada ferah ve kullanışlı 3+1 ara kat daire satılıktır.Daire 106 m² brüt, 98 m² net kullanım alanına sahip olup kapalı mutfaklıdır. Geniş salonu, kullanışlı oda dağılımı ve aydınlık yaşam alanlarıyla özellikle aile yaşamına uygun bir dairedir.Bina yalnızca 1 yıllıktır ve kat mülkiyetlidir. Site içerisinde kapalı yüzme havuzu açık yüzme havuzı ve fitness salonu bulunmaktadır. Binanın altında market bulunması da günlük ihtiyaçlar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.DAİRE & SİTE ÖZELLİKLERİ* 3+1* 106 m² brüt / 98 m² net* Kapalı mutfak* 1 yıllık yeni bina* Kat mülkiyetli* Geniş ve ferah salon* Aydınlık odalar* Kapalı yüzme havuzu* Fitness salonu* Site yaşamı* Binanın altında market* Recep Tayyip Erdoğan Külliyesi’nin hemen yanı* Aydınevler’de merkezi konumLOKASYON & MESAFELERMaltepe'deNefes Alan Bir YaşamMarmara Üni. RTE Kül.200mHilltown Avm 500mMaltepe Sahil 2kmTed Rönesans Koleji 1.7kmBağdat Caddesi 2.5km15 Temmuz Şht. Köprüsü 15kmFatih Sultan Mehmet Köprüsü 18kmSabiha Gökçen Havalimanı 22kmHem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, yeni ve sosyal donatılı bir sitede yer alan dairemiz hakkında detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Maltepe’de 3+1 satılık daire arayanlar için bu merkezi konut, Maltepe satılık daire seçenekleri arasında öne çıkar. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş durumda olup hemen taşınmaya hazırdır.Maltepe’de Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 98 m²Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek uygunluğuKrediye Uygun: Kolay alım-satımBoş: Hemen taşınma/kiralamaMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Kontrollü ısınmaMaltepe'nin Kalbinde Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakın AdresAydınevler’deki daire; Hilltown AVM, Apaydın Çarşısı, Marmara Üniversitesi, Süreyya İlmen Konferans Salonu ile Dragos Hastanesi ve Maltepe Devlet Hastanesi’ne yakındır.Yeni Sahiplerini Bekleyen Fonksiyonel Yaşam AlanıFerah planlı 98 m² net 3+1 daire, aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyeti güvence, krediye uygunluk finansal kolaylık sağlar; boş olması taşınma veya kiralamada özgürlük sunar. Detay ve yerinde inceleme için EMİR YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin