evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Sıfır/4+2/ultra Geniş Ve Lüks/otoparklı/ön Cephe
Satılık
1/35

Albayraktan Sıfır/4+2/ultra Geniş Ve Lüks/otoparklı/ön Cephe

Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

16.2M TL

Oda

4+2

m²

190

Kat

4

TL/m²

85.263

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

461.028 TL

Peşinat tahmini

3.2M TL

Tapu harcı tahmini

648.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.200.000 TL

Peşinat

%20 · 3.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

419.300 TL

Peşinat

3.240.000 TL

Toplam Ödeme

28.398.001 TL

Toplam Faiz

12.198.001 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapilion-cepheotopark

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNUMUT AĞCAOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de satılık daire arayanlar için 4+2 oda planına sahip, kullanıma ve krediye uygun bu daire ferah bir yaşam alanı sunar. Ümraniye satılık daire seçenekleri içinde merkezi konumu ile öne çıkar; kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sağlar.Ümraniye'nin Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun Geniş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına elverişliTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam mülkiyet güvencesiOda Sayısı: Aileye uygun geniş 4+2 planÜmraniye'nin Merkezi Noktasında Erişim KolaylığıMetro ve İETT duraklarına yürüme mesafesindeki daire; okul, hastane ve pazar gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakındır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi dahil birçok sağlık kuruluşuna kolay erişim sağlar.Yaşam Konforunu Artıran Merkezi AltyapıMarmara Pasajı ve Kandemir Pasajı gibi merkezlere yakınlığı alışverişi ve sosyal yaşamı kolaylaştırır. Çevredeki eğitim-kültür alanları, çocuk kursları ve cami kütüphaneleri yaşam kalitenizi destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19842054