evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Çarşıda Sıfır 170m² 5+1 * 2 Mutfak / 2 Banyo Wc
Satılık
1/35

Albayrak'tan Çarşıda Sıfır 170m² 5+1 * 2 Mutfak / 2 Banyo Wc

Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

13.9M TL

Oda

5+1

m²

170

Kat

4

TL/m²

81.765

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

395.574 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

556.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

359.770 TL

Peşinat

2.780.000 TL

Toplam Ödeme

24.366.186 TL

Toplam Faiz

10.466.186 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumteras

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENÜMRANİYE ÇARŞIDAÇARŞIYA - METROYA - TÜM OTOBÜS ve MİNİBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİ 7 DKTÜM GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZ BİRKAÇ DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDESIFIR BİNADA SIFIR DAİRETOPLAM 6 ODALI HER ODASI OLDUKÇA GENİŞ ve KULLANIŞLIALTTA BALKON ÜSTTE TERAS - ÇİFT BANYO / WC - ÇİFT MUTFAKKALABALIK AİLELER İÇİN OLDUKÇA YETERLİİKİ AYRI DAİRE OLARAK KULLANILAYA MÜSAİTCANPARK - BUYAKA - MEYDAN - İKEA AVM'YE YÜRÜME MESAFESİATAŞEHİR - İSTANBUL FİNANS MERKEZİ - METROPOL AVM'YE KOMŞU ARAÇLA 10 DKTÜM KÖPRÜ - OTOBAN - HAVAALI BAĞLANTI YOLLARINA 1 KMDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZ İstanbul Ümraniye’de boş ve krediye uygun 5+1 satılık daire arayanlar için ideal fırsat! Ümraniye satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu geniş konut kat mülkiyetli olup hak sahipliği açısından güvence sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu ve ekonomik bir yaşam sağlar.Ümraniye Çarşıya Yürüyerek Kısa Sürede Ulaşım İmkanıDaire; Ümraniye çarşı merkezine, metro istasyonuna ve otobüs/minibüs duraklarına yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesindedir. Alışveriş ve sosyal yaşam noktaları birkaç dakika içinde ulaşılabilir; Canpark, Buyaka, Meydan ve İKEA AVM gibi merkezlere de kolay erişim mümkündür.Aile Yaşamına Uygun Geniş ve Fonksiyonel 5+1 DaireToplam 6 odalı planı kalabalık aileler için uygundur. Çift banyo ve çift mutfak ekstra kullanım alanı sunar. Alt kat balkonu ve üst kat terası sosyal yaşamı destekler. İstenirse iki ayrı daire gibi kullanıma da elverişlidir.Öne Çıkan ÖzelliklerBoş ve Krediye Uygun: Hızlı satış ve finansal esneklikKat Mülkiyeti: Tam tapu ve yasal güvenceKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınmaGeniş Oda Sayısı: Kullanışlı 5+1 planYürüyüş Mesafesi: Ulaşım ve alışverişe yakınÜmraniye’nin Merkezi Konumu ve Ulaşım KolaylığıKonum; İstanbul Finans Merkezi, Metropol AVM ve Ataşehir’e araçla yaklaşık 10 dakika mesafededir. Köprüler, otoyollar ve havaalanı bağlantı yollarına 1 km yakınlık, ulaşımı pratik hale getirir. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Albayrak Emlak ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19842044