evimibulYapay zeka analizi
╣goped╠ Çelebiler Sokak'ta Satılık 70m2 2+1 Yarı Bodrum Daire
Satılık
1/14

╣goped╠ Çelebiler Sokak'ta Satılık 70m2 2+1 Yarı Bodrum Daire

Karlıtepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

3.3M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

46.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

asansorsuzbahce-katibalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

DETAYLI BİLGİLENDİRME İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. İstanbul Gaziosmanpaşa’da yer alan 1+1 satılık daire; hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek, pratik ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlar için uygun fiyatlı, kullanışlı ve kolay kiraya verilebilir bir alternatif olarak öne çıkar.Kiracı Oturuyor ve Krediye Uygun 1+1 Daire FırsatıHâlihazırda kiracılı olan daire, yatırımcıya düzenli kira geliri ve hazır nakit akışı avantajı sağlar. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sunar ve alımı kolaylaştırır. Tapu durumu kat mülkiyetidir; bu sayede yasal açıdan güvenli, mülkiyet haklarının net olduğu bir alım imkânı verir. Hem ilk kez ev alacaklar hem de portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılar için mantıklı bir seçenektir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygun: Finansal kolaylıkla satın alınabilirTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal mülkiyet güvencesiKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır kira getirisiNet Alan: Günlük yaşama uygun, verimli planlamaGaziosmanpaşa’da Merkezi ve Kolay Ulaşım İmkanlarıGaziosmanpaşa’nın merkezi konumunda bulunan daire; sağlık kuruluşları, eğitim kurumları ve çeşitli sosyal-kültürel noktalara yakınlığıyla dikkat çeker. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere birçok hastaneye kısa sürede ulaşım mümkündür. Toplu taşıma duraklarının yakın olması, İstanbul’un farklı bölgelerine hızlı ve pratik erişim sağlar; günlük yaşamda zaman kazandırır.DETAYLI BİLGİLENDİRME İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.Profesyonel yerinde inceleme ve satış süreci hakkında bilgi almak için Gaziosmanpaşa Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, ihtiyacınıza en uygun çözümleri sunmak için yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19842039