evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan 4+2/sıfır/ön Cephe/metro2dk/lüks/merkezi Lokasyon
Satılık
1/35

Albayraktan 4+2/sıfır/ön Cephe/metro2dk/lüks/merkezi Lokasyon

Atakent Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

21.0M TL

Oda

4+2

m²

190

Kat

4

TL/m²

110.526

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

597.629 TL

Peşinat tahmini

4.2M TL

Tapu harcı tahmini

840.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

21.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

543.537 TL

Peşinat

4.200.000 TL

Toplam Ödeme

36.812.223 TL

Toplam Faiz

15.812.223 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konumon-cepherayli-sistem-yakini

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNUMUT AĞCAOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI Ümraniye’de yer alan 4+2 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun fonksiyonel bir seçenektir. Ümraniye satılık daire arayışınızda merkezi konumu ve konforlu kullanım alanlarıyla öne çıkar. Kat mülkiyeti tapusu hukuki güvence sağlarken, krediye uygunluğu finansal esneklik sunar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da yeni kiracı belirleme avantajı verir.Merkezi Konumda Yaya Ulaşımının AvantajlarıMetro, otobüs durakları ve ana caddelere yürüme mesafesinde olan daire, toplu taşımaya hızlı erişim sağlar. Okul, hastane, market ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla günlük işlerde zaman kazandırır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvenceKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirAile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Genişlik4+2 plan, geniş ve ferah odalarıyla kalabalık aileler için ideal alan sunar. Verimli yerleşim, yaşam kalitesini artırırken her odada doğal ışık avantajı bulunur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19842037