evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Merkezi Lokasyonda/2+1/sıfır/arakat/metro2dk/lüks
Satılık
1/35

Albayraktan Merkezi Lokasyonda/2+1/sıfır/arakat/metro2dk/lüks

Atakent Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

100.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konumrayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNUMUT AĞCAOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, yaşamınızı kolaylaştıracak stratejik bir fırsat sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı vadeder. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlanır; dairenin boş olması ise hemen taşınmaya uygundur.Ümraniye Merkezinde Ulaşımı Kolay, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda finansal esneklik.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı.Ümraniye’nin Merkezi Noktalarında Hayatınızın MerkezindeDaire, M5 Yamanevler Metro’ya ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Canpark AVM, Ümraniye Sanatkarlar Çarşısı gibi sosyal noktalara erişim kolaydır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezleri çevrede yer alır; günlük ihtiyaçlarınızı pratik şekilde karşılayabilirsiniz.Güvenilir Hizmet ve Profesyonel Destek İçin Albayrak Emlak YanınızdaDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Albayrak Emlak ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Ümraniye’nin cazip lokasyonundaki bu fırsatı kaçırmayın; konforlu, kullanışlı daireyi inceleyerek doğru kararı verin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19842028