evimibulYapay zeka analizi
Albayrak Emlaktan Emsalsiz Metroya Yakın 4+1 Dubleks
Satılık
1/35

Albayrak Emlaktan Emsalsiz Metroya Yakın 4+1 Dubleks

Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

12.6M TL

Oda

4+1

m²

165

Kat

3

TL/m²

76.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

142 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

358.578 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

504.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.600.000 TL

Peşinat

%20 · 2.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

326.122 TL

Peşinat

2.520.000 TL

Toplam Ödeme

22.087.334 TL

Toplam Faiz

9.487.334 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

METROYA, HASTANEYE, MARKET VE PAZARA ÇOK YAKIN SIFIR DUBLEKS DAİRE!✨ Geniş ve ferah kullanım alanına sahip, sıfır dubleks dairemiz yeni sahibini bekliyor.Metroya çok yakınHastaneye yakınMarket ve alışveriş noktalarına yakın️ Pazar alanına yürüme mesafesindeToplu taşıma olanaklarına kolay ulaşımGeniş ölçüleri ve kullanışlı planı sayesinde aile yaşamına oldukça uygundur.Modern ve ferah iç yapısıSıfır bina avantajıGünlük ihtiyaçların tamamına kolay ulaşımYatırım ve oturum için ideal konumDetaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Ümraniye’de 4+1 geniş ve kullanışlı bir Ümraniye satılık daire sizlere sunulmaktadır. Kat mülkiyetli olan dairemiz krediye uygun olduğu için finansal açıdan avantaj sağlar. Boş durumda bulunması sayesinde hemen taşınma imkânı sunar; yeni sahiplerine yaşam alanını kendi zevkine göre düzenleme özgürlüğü verir.Toplu Ulaşım ve Sağlık Kurumlarına Yakın Konforlu YaşamMerkezi konumuyla dikkat çeken daire; Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kolay erişim sağlar. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük işlerinizi daha hızlı planlamanıza yardımcı olur.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklikKat Mülkiyeti: Yasal güvence, tam tapuKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforluBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaYaşam Kalitesini Yükselten Çevresel İmkanlarMarmara Pasajı, Kandemir Pasajı gibi alışveriş noktaları ile çevredeki eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Eczaneler, camiler ve kültür merkezleriyle desteklenen bölge, ailelerin günlük ihtiyaçlarını pratik şekilde karşılamasına olanak tanır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, süreç boyunca doğru yönlendirmeyi sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19842002