evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Ultra Geniş/yeni Yönetmelik Tavan/4+2 Sıfır Dubleks
Satılık
1/31

Albayraktan Ultra Geniş/yeni Yönetmelik Tavan/4+2 Sıfır Dubleks

Valide İ Atik Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

19.5M TL

Oda

4+2

m²

230

Kat

4

TL/m²

84.783

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

554.941 TL

Peşinat tahmini

3.9M TL

Tapu harcı tahmini

780.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

19.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

504.713 TL

Peşinat

3.900.000 TL

Toplam Ödeme

34.182.779 TL

Toplam Faiz

14.682.779 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakotopark

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNENES ALAÇAMOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI Üsküdar’da yer alan bu 4+2 satılık daire, geniş yaşam alanı ve yerden ısıtma sistemiyle konfor sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için krediye uygun olup boş durumdadır; bu sayede hemen taşınma avantajı sağlar. Merkezi konumuyla hastane, okul ve toplu taşıma noktalarına yakınlığı öne çıkar.Üsküdar’da Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile dengeli ve konforlu ısınmaKrediye uygunluk sayesinde ödeme kolaylığıBoş olması nedeniyle hızlı taşınma imkanıGeniş ve ferah 4+2 oda planıUlaşım ve sosyal imkanlara yakın merkezi konumÜsküdar’ın Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Hayat KolaylaşıyorAcıbadem ve Altunizade hastaneleri dahil birçok sağlık kuruluşuna yürüme mesafesindedir. Cumhuriyet Çok Programlı Anadolu Lisesi ve Selimiye Mesleki Teknik Anadolu Lisesi gibi okullara yakın konumdadır. Metro ve otobüs hatlarıyla toplu taşıma erişimi rahattır.Albayrak Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanıDetaylı bilgi ve uzman danışmanlık için Albayrak Emlak ile iletişime geçerek yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz. Üsküdar’daki bu fırsatı değerlendirmek için bize ulaşın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19841963