evimibulYapay zeka analizi
Şehir Hastanesi Yanı Final Okulu Yanı Satılık 3+1 Toki Daire
Satılık
1/28

Şehir Hastanesi Yanı Final Okulu Yanı Satılık 3+1 Toki Daire

Barış Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

3.9M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

2

TL/m²

24.839

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorbalkonbarbekucelik-kapicocuk-oyun-alanidogu-cephedusakabinfitnessguvenlikhastane-yakinikamera-sistemikapali-mutfakkapiciklimalaminat-parkeokul-yakiniotoparksite-icisofbenyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Final Okulu'nun hemen yanında, TOKİ Diyarbakır Konutları'nda bulunan, 3+1 ara kat dairemiz satılıktır. 150m² net, 155m² brüt kullanım alanına sahip bu ferah daire, 11-15 yaş arası binasında modern yaşamın tüm olanaklarını sunmaktadır. Güney ve Doğu cephelerine hakim dairemiz, gün boyu doğal ışık alır ve aydınlık bir yaşam alanı sunar.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1 Geniş Ferah OdalarNet Kullanım Alanı: 150 m²Brüt Kullanım Alanı: 155 m²Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Kat Sayısı: 5Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Mutfak: Kapalı, Ankastre Fırın, Buzdolabı, Bulaşık Makinesi, Çamaşır Makinesi, Fırın, Şofben ve Ankastre ürünler mevcuttur.Banyo: 1 adet banyo ve Alaturka tuvalet bulunmaktadır. Duşakabin ve Tutamak/Korkuluk mevcuttur.Zemin: Parke ve Laminat ZeminDoğrama: Ahşap, Alüminyum ve PVC Doğramaİç Kapılar: Amerikan KapıDuvarlar: Boyalı, Duvar KağıdıBalkon: VarVestiyer ve Çelik KapıKlima mevcuttur.Eşyasızdır.Yangın Alarmı ve Yangın MerdiveniIsı ve Ses YalıtımıSite ve Çevre Özellikleri:Site Adı: TOKİ Diyarbakır KonutlarıSite İçerisinde: EvetOtopark: Açık OtoparkAsansör: Var (Engelliye Uygun Asansör)Güvenlik: Kamera Sistemi, Apartman GörevlisiSu Deposu ve Fiber İnternetPark & Yeşil Alan, Park, Çocuk Oyun Parkı, Barbekü Alanı, Doğa ile iç içeSpor Salonu ve Eğlence MerkeziEngelliye Uygun Park ve Giriş/RampaKonum ve Ulaşım:Final Okulu'na yürüme mesafesindeŞehir Merkezi ve Şehir'e yakınAnayol, Cadde, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs ve Marketlere yakınAlışveriş Merkezi, Semt Pazarı, Eczane, Polis Merkezi, Hastane, Sağlık Ocağı, Cami, İtfaiye, Havaalanı, Göle Sıfır (Manzaralı)Okullar: İlkokul-Ortaokul ve Lise yakındadır.Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş, Minibüs ve Otobüs durakları evinize çok yakın.Kablo TV ve ADSL altyapısı mevcuttur.Tapu Durumu ve Krediye Uygunluk:Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygun: EvetKullanım Durumu: Mülk SahibiGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıBu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım fırsatı için idealdir. Konforlu, güvenli ve merkezi bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat! Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19841908