
Menderes Mahallesi, Sincan, Ankara
Oda
2+1
m²
100
Kat
4
TL/m²
44.890
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
127.750 TL
Peşinat tahmini
897.800 TL
Tapu harcı tahmini
179.560 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.489.000 TL
Peşinat
%20 · 897.800 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
116.188 TL
Peşinat
897.800 TL
Toplam Ödeme
7.869.051 TL
Toplam Faiz
3.380.051 TL
Yenikent Emlak'tan, 2+1, 90m² net kullanım alanına sahip lüks daire, cam balkon ve giyinme odası özellikleriyle öne çıkıyor.Bu modern konut, 1 yıllık binasıyla yeni bir yaşam tarzı sunuyor. 4. katta yer alan ara kat daire, 4 katlı binanın konforunu yaşatırken, 100m² brüt alanı ile ferah bir yaşam alanı sağlıyor. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, parke, laminat ve seramik zeminler kullanılmıştır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde enerji verimliliği ve sessiz bir yaşam ortamı sunulmaktadır.Dairemiz, 2+1 oda sayısı ve 1 banyosu ile geniş aileler için idealdir. Kapalı mutfağı, ankastre fırın, fırın, ADSL gibi donanımlara sahip olup, tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Giyinme odası, hilton banyo, duşakabin ve vestiyer gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır. Gömme dolaplar ve kartonpiyer uygulamaları estetik bir görünüm sunarken, ahşap, alüminyum ve PVC doğramalar modern bir yaşam alanı yaratır. Isıcam ve siding kaplama ile dayanıklılık ve konfor bir arada.Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 90 m² Brüt Kullanım Alanı: 100 m² Oda Sayısı: 2+1 Banyo Sayısı: 2 (Hilton banyo dahil) Mutfak Tipi: Kapalı (Ankastre fırın, fırın, ADSL donanımlı) Zeminler: Parke, Laminat, Seramik Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Özel Alanlar: Giyinme Odası, Vestiyer, Gömme Dolap Ekstra Detaylar: Kartonpiyer, Ahşap Doğrama, Alüminyum Doğrama, PVC Doğrama, Isıcam, Siding Kullanım Durumu: Boş Enerji Kimlik Belgesi: B SınıfıDaire, engelliye uygun park ve asansör seçenekleriyle de erişilebilir bir yaşam sunuyor. Açık otopark ve araç park yeri imkanı ile araç sahipleri için büyük kolaylık sağlıyor. 24 saat güvenlik ve güvenlik görevlisi ile huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz. Görüntülü diyafon sistemi ile güvenliğiniz en üst düzeyde.Konum ve Çevre Avantajları Merkezi Konum: Şehir Merkezi, Anayol'a yakın Ulaşım: Metro, Otobüs Durağı, Dolmuş, Havaalanı, Boğaz Köprüleri'ne kolay erişim Eğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, Cami, Havra, Cemevi Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Fuar, Park & Yeşil Alan, Spor Salonu, Polis Merkezi Diğer: Belediye, İtfaiye Manzara: Doğu, Güney, Batı cepheleri ile aydınlık Yakınlık: Göle Sıfır (Bu özellik, gayrimenkulün konumu hakkında ek bilgi sağlar, ancak 'Göle Sıfır' ifadesi, gayrimenkulün doğrudan göle bitişik olduğunu belirtir. Bu, konutun eşsiz bir doğal güzelliğe sahip olduğunu ve potansiyel olarak sakin bir yaşam sunduğunu ima eder.)Bu lüks daire, Krediye Uygunluğu ve Kat Mülkiyetli tapu durumu ile yatırımcılar ve yeni ev sahipleri için cazip bir seçenek sunmaktadır. Gayrimenkul Sahibi T.C. Vatandaşıdır. Taşınmaz Numarası: 130835435. Araç şarj istasyonu ve hidrofor gibi modern donanımlar da mevcuttur. Su deposu ve aydınlatma sistemleri de düşünülmüştür. Duvar kağıdı uygulamaları ve şık tasarımlar ile eviniz daha da güzelleşiyor.İletişim ve FırsatlarYenikent Emlak olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız için sizleri dairemizi görmeye davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Yaşam standartlarınızı yükseltecek bu konforlu ve lüks daire, yeni sahiplerini bekliyor.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin