evimibulYapay zeka analizi
Mehmet Akif Mah. Karakucak Sokak 2+1 80 M2 3 Kat
Satılık
1/28

Mehmet Akif Mah. Karakucak Sokak 2+1 80 M2 3 Kat

Mehmet Akif Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

93.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicift-cephedusakabinguney-cepheisicamkapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dograma

Açıklama

ÜMRANİYE MEHMET AKİF MAH. KARAKUCAK SOKAK2+1 BALKONLU ASANSÖRLÜ 80 M2 3 KAT ANA CADDE VE TOPLU ULAŞIMA 30 METRE MESAFEDETAVUKCUOĞLU CADDESİNE 2 BİNA HARİTA KONUMU DOĞRUDURİLETİŞİM. & ŞAHİN ALTAY İstanbul Ümraniye’de 2+1 planında satılık daire arayanlar için işlevsel ve kullanışlı bir seçenek sunuluyor. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu daire, günlük yaşam konforunu ulaşım kolaylığıyla birleştirir. Modern binada yer alan daire, 80 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun genişlikte tasarlanmıştır.Toplu Ulaşıma ve Ana Caddeye Yakın, Asansörlü 3. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili Doğalgaz Isıtma: Tasarruflu tüketim ve sıcak bir yaşam alanı.Krediye Uygun: Finansmanda esneklik, kolay ve sorunsuz işlem süreci.Kat İrtifakı: Hukuki güvence sağlayan yapı durumu.Çift Cephe: Kuzey-güney cepheli, balkonlu ve ferah kullanım.Ses ve Isı Yalıtımı: Daha sakin, konforlu ve verimli yaşam ortamı.Ümraniye’de Merkezi Erişim ve Sosyal Yaşam İmkanlarıToplu taşıma duraklarına birkaç adım mesafede olması günlük temponuzu kolaylaştırır. Ana caddeye yalnızca 30 metre uzaklıktaki daire; semt pazarlarına, okullara ve camiye yürüyüş mesafesindedir. Hastaneler ve sağlık kurumlarına yakınlığı aileler için önemli bir avantajdır; özellikle Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne hızlı erişim sunar. Çevrede alışveriş noktaları ile resmi ve kültürel merkezler de bulunur.Güvenilir Alım İçin Altay Emlak'tan Profesyonel Yerinde GörüntülemeDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Altay Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekip, bölge ve daire hakkında kapsamlı bilgilendirme sunarak güvenilir bir müşteri deneyimi sağlar. İstanbul Ümraniye’de yer alan bu 2+1 satılık daire; fonksiyonel planı, konfor odaklı detayları ve stratejik konumuyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayışınız için ideal olan bu mülk, aile yaşamına uygun, kullanışlı ve işlevsel bir düzen sunar.Merkezi Lokasyonda, Kolay Ulaşıma Sahip 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m² ferah kullanım alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaSatın Alma Kolaylığı: Krediye uygun, esnek ödeme imkânıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır kira getirisiSes ve Isı Yalıtımı: Gelişmiş izolasyonla yüksek konforYaşamınızı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıDaire, ana caddeye 30 metre mesafede olup toplu taşımaya yürüyüş uzaklığındadır. Okul, cami ve semt pazarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabilirsiniz. Çevredeki hastane ve sağlık merkezlerine yakın konumu, sağlık hizmetlerine kolay ve hızlı erişim sağlar.Fonksiyonel İç ve Dış Özellikleriyle Konforlu YaşamKablo TV/uydu altyapısı, duşakabinli banyo, seramik ve laminant zemin, çelik kapı gibi detaylar kullanım rahatlığı sunar. PVC doğrama, ısıcam ile ısı ve ses yalıtımı enerji verimliliğini artırır. Kuzey-güney cephe sayesinde aydınlık ve dengeli yaşam alanları oluşur.Altay Emlak ile iletişime geçerek daire için profesyonel yerinde inceleme talep edebilirsiniz. Ümraniye satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu mülk, yaşam kalitenizi yükseltecek bir fırsat sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19841721