evimibulYapay zeka analizi
İldem Arven Floryada Lüks Daire
Satılık
1/26

İldem Arven Floryada Lüks Daire

Yeşilyurt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

4.7M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

4

TL/m²

26.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliotopark

Açıklama

DAIREMIZ İLDEM ARVEN FLORYA’NIN YAPMIŞ OLDUĞU SITE KONSEPTI ILE YAŞAM ALANLARINDA FARKLI BIR TARZ YARATANBIR PROJEDIRSITE IÇERISINDE DEĞIŞIK AKTIVITELERE YER VEREN YAŞAM ALANIDIRDAIREMIZ 3 + 1 OLUPGÜNLÜK IHTIYAÇ DUYULAN HER ŞEYE YAKIN OLAN BIR DAIREDIR KATILIM EVLERI EMINEVIM GIBI PROJELERE UYGUNDUR DAIREMIZ GEZMEK IÇIN ILETIŞIM NUMARASI Kayseri’nin Melikgazi ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal bir seçenek sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve pratik kullanımıyla öne çıkan bu gayrimenkul, günlük ihtiyaçlara yakınlığı sayesinde yaşam kalitenizi artırır.Merkezi Lokasyon ve Krediye Uygun 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek finansman ve kolay satın alma imkanıKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme fırsatıMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Ekonomik ve konforlu ısınmaKayseri Melikgazi’nin İstanbul Caddesi Çevresinde Stratejik KonumDaire, şehir merkezi ve ana ulaşım noktalarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede alışveriş, eğitim ve sağlık hizmetlerine kolay erişim bulunur. Kaysermall Outlet AVM ve İldem Çarşısı gibi seçenekler günlük yaşamı hızlandırır; özel ve devlet hastanelerine yakınlığı ise sağlık hizmetlerine erişimi rahatlatır. Otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşım daha kolaydır.Güvenli ve Konforlu Aile Yaşamı3+1 plan, geniş ve işlevsel alanlar sunar. Kat mülkiyeti, mülkiyet güvenliğini desteklerken krediye uygun oluşu ev sahibi olmayı kolaylaştırır. Boş olması, daireyi dilediğiniz gibi düzenleyip hızlı taşınma imkanı verir. Merkezi ısıtma (pay ölçer) enerji verimliliği sağlayarak giderlerinizi kontrol etmenize yardımcı olur.Melikgazi’de yaşam kalitesi, ulaşım kolaylığı ve finansal avantajları birlikte sunan bu satılık daire için ALMAX GAYRİMENKUL ile saha gezisi ve detaylı bilgi almak üzere iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19841682