Kültür'de Merkezi Konumda |çift Girişli |satılık |dublex Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Antalya Kepez Kültür Mahallesi’nde, merkezi konumda bulunan 4+1 üst dubleks dairemiz satılıktır.Brüt 175 m², net 120 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, binanın 3. katında yer almakta olup güney, batı ve kuzey cephe özelliklerine sahiptir.Dairemiz, iki ayrı bağımsız giriş avantajı sayesinde mevcut durumda alt ve üst katları ayrı ayrı kullanıma ve kiralamaya son derece uygundur. Hâlihazırda her iki katta da öğrenci kiracılar bulunmakta olup, dairemiz eşyalı olarak kiraya verilmiştir.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİAlt Kat2 oda1 salonKapalı mutfakBanyo + Elektrikli termosifonBalkonAyrı daire girişiÜst Kat2 odaAçık mutfakBanyo + WC + Elektrikli su ısıtıcısıBiri kapalı olmak üzere 2 adet geniş terasKapalı Teras alanı 30m2 (Net m2’ye dahil değil)Açık Teras alanı 27m2 (Net m2’ye dahil değil)Ayrı daire girişiTeknik ve Fiziksel ÖzelliklerBrüt 175 m² / Net 120 m²4+1Üst dubleksGüney, batı ve kuzey cepheAlt ve üst kat için ayrı girişLaminant parke oda zeminleriSeramik kaplı ıslak hacimlerDuşakabinÇelik kapıKlimalıBanyoda elektrikli termosifonVestiyerAsansörAçık otoparkGeniş balkon ve teras kullanım alanlarıEşyalıYÜKSEK KİRA GETİRİSİ VE YATIRIM AVANTAJIDairemiz, özellikle Akdeniz Üniversitesi’ne yakınlığı ve iki ayrı yaşam alanı olarak kullanılabilmesi sayesinde yatırım açısından dikkat çekici bir gelir potansiyeline sahiptir.Mevcut kira durumu:Alt kat kira geliri: 30.000 TL/ayÜst kat kira geliri: 25.000 TL/ayToplam kira geliri: 55.000 TL/ayMevcut kiralama düzeni sayesinde daire, satın alındığı tarihte gelir üreten bir yatırım olarak değerlendirilebilmektedir.İki ayrı girişe sahip olması; öğrenci kiralaması, aile kullanımı, birlikte yaşama veya alt-üst katın ayrı değerlendirilmesi açısından önemli bir kullanım esnekliği sağlamaktadır.BÖLGENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİKültür Mahallesi, merkezi konumu ve özellikle üniversite bölgesine yakınlığı sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından tercih edilen bölgelerden biridir.Dairenin konumu;Akdeniz Üniversitesi’neGünlük ihtiyaç noktalarınaMarket ve alışveriş olanaklarınaToplu taşıma duraklarınaSağlık kurumlarınaEğitim kurumlarınakolay erişim imkânı sunmaktadır.Ayrıca Otogar ve Havalimanı’na tramvay ile ulaşım sağlanabilmektedir.Araçla denize yaklaşık 9 dakika mesafede bulunan dairemiz, şehir içi ulaşım kolaylığı ile birlikte sahile yakınlık avantajını da sunmaktadır.KİRACILAR HAKKINDAKiracılarımız öğrencilerden oluşmakta olup, dairenin satışıyla ilgili bilgilendirilmişlerdir.Satış sonrasında istenmesi halinde mevcut kiracılar kira sözleşmeleri doğrultusunda devam edebilir. Alıcının daireyi boş olarak kullanmak istemesi halinde ise kiracılar, satış sonrasında makul bir süre içerisinde tahliye işlemini gerçekleştirmeyi kabul edeceklerini beyan etmişlerdir.KİMLER İÇİN UYGUN?Hem yatırım hem de kullanım açısından çok yönlü bir taşınmazdır.Düzenli kira geliri arayan yatırımcılarAkdeniz Üniversitesi çevresinde yatırım yapmak isteyenlerÖğrenci kiralamasına yönelik yatırım düşünenlerGeniş ve çok odalı konut arayan ailelerDaireyi iki ayrı yaşam alanı şeklinde değerlendirmek isteyenlerİleride kendi kullanımına geçirmek isteyen yatırımcılariçin değerlendirilebilecek niteliktedir.Merkezi konum + 4+1 dubleks + iki ayrı giriş + geniş teraslar + eşyalı kullanım + mevcut 55.000 TL aylık kira geliri özelliklerini bir arada sunan dairemiz için,Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Antalya’nın Kepez ilçesinde merkezi konumda yer alan 4+1 satılık daire; Kepez satılık daire arayanlar için krediye uygun, kiracılı ve eşyalı olarak hazır durumdadır. Bu sayede hızlı gelir ve zahmetsiz kullanım sunar.Kepez’in Kalbinde, Yatırım ve Konforu Buluşturan 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKiracılı: anında kira geliriKlimalı odalarKat irtifakı tapuEşyalı teslimKepez’de Sağlık ve Alışveriş Noktalarına Yakın YaşamDaire; Antalya Şehir Hastanesi, Kepez Devlet Hastanesi, Yakut Çarşısı ve Erasta AVM’ye yakın konumdadır. Yürüyüş mesafesindeki alışveriş noktaları ve toplu taşıma durakları, günlük yaşamı k

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!