evimibulYapay zeka analizi
Fatıh Mah.'sinde Gölete Komşu Çıft Balkon Ve Uygun Satılık 2+1
Satılık
1/19

Fatıh Mah.'sinde Gölete Komşu Çıft Balkon Ve Uygun Satılık 2+1

Fatih Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

86

Kat

2

TL/m²

61.047

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alanikapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

SULTANBEYLI FATIH MAHALLESI’NDE GÖLET PARK’A KOMŞU MUHTEŞEM BİR FIRSATSultanbeyli metroya yakınDairelerimiz kapalı mutfak ve ön cepheBina 5 katlı2. KattaGeniş kullanım alanına sahiptirOdalar hepsi aydınlıkÇift balkonluAralık 2026 teslimAile yaşamına son derece uygunHem otururum hem yatırım için değerlendirebilecek bir konumGölet park Bölgesinde yürüyüş yolları çocuk oyun parkı spor alanları ve çeşitli sosyal imkanlar bulunmaktadır. İstanbul’un Sultanbeyli ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, kent yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sunan konumuyla öne çıkıyor. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için net kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla ideal bir seçenektir. 2. katta yer alan daire; geniş, aydınlık odalarıyla yaşam kalitesini artırır. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma sağlanır.Sultanbeyli Fatih Mahallesi’nde Krediye Uygun Boş Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklik.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme avantajı.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Bulunduğu Kat: 2. kat; erişilebilir ve kullanışlı.Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence.Sultanbeyli’nin Merkezi ve Sosyal İmkanlara YakınlığıGölet Park’a yakın konumuyla yürüyüş ve spor alanlarına kolay ulaşım sunan daire, aile yaşamına uygun çevresiyle dikkat çeker. Sultanbeyli Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşları kısa mesafededir; okullar ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde yer alır. Market ve eczaneler gibi günlük ihtiyaç noktaları da çevrede bulunur.Fiyat ve Yatırım Değeri5.250.000 TL fiyatıyla satışa sunulan bu daire, krediye uygun olmasıyla süreci kolaylaştırır. Gelişen bölgede yer alan mülk; kullanıma hazır yapısı, fonksiyonel planı ve ekonomik ısınma sistemiyle hem konforlu hem de bütçe dostu bir yaşam alanı sağlar.Profesyonel saha incelemesi için Trio Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19841431