evimibulYapay zeka analizi
Deniz Manzaralı Akıllı Ev: 3+1, 135m², Sıfır, İskanlı Daire
Satılık
1/28

Deniz Manzaralı Akıllı Ev: 3+1, 135m², Sıfır, İskanlı Daire

Değirmendere Mahallesi, Kuşadası, Aydın

7.8M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

58.148

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

223.399 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

314.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

203.179 TL

Peşinat

1.570.000 TL

Toplam Ödeme

13.760.760 TL

Toplam Faiz

5.910.760 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evalarmasansorbalkondeniz-manzarasidiafonebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikhavuziskanlimanzaraliotoparkteras

Açıklama

kresiye uygun iskanlıDaire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 135 m²Oda Dağılımı: 3+1 (3 Oda, 1 Salon)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)Akıllı Ev Sistemi: Tam entegre kontrolIsıtma Sistemi: Yerden Isıtma ve DoğalgazYenilik: Yeni Sıfır Yapı (0 Yaşında)Yapı Kullanım İzin Belgesi: Mevcut (İskânlı)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliGüneş Cephesi: Güney CepheliManzara: Deniz ManzarasıEkstra: Teras Alanı MevcutSosyal Olanaklar ve Site ÖzellikleriAçık yüzme havuzu,geniş yeşil alanlarkamera sistemi,yangın ve hırsız alarm sistemlerSite yönetimi,Açık ve kapalı otoparkGörüntülü diyafon ve intercom sistemi24 dairelik 2 bloklu siteyaşam başlamışdır sadece bu daire boşturDetaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Bu eşsiz deniz manzaralı, akıllı ev özellikli daireyi kaçırmayın! Aydın, Kuşadası satılık daire arayan aileler için ideal bu 3+1 daire, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılar. 135 m² net alana sahip, boş ve hemen taşınmaya hazırdır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde hukuki güvence sunar ve krediye uygundur. Güney cepheli olması gün boyu doğal ışık almasını sağlar.Boş ve Krediye Uygun Kuşadası’nda 3+1 Satılık Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 135 m²Isıtma: Yerden ısıtmaTapu: Kat mülkiyeti (krediye uygun)Durum: Boş, hemen taşınmaya uygunGüney cephe: Doğal aydınlıkKuşadası'nda Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkDaire; Kuşadası Universal Hastanesi, İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Kuşadası Hastanesi’ne yakın konumdadır. Adviye - Ertuğrul Acun MTAL, Kuşadası Anadolu Lisesi ve Pakize Kamil Çağlayan Ortaokulu gibi okullara yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır.Hukuki Güvence ve Finansal EsneklikKat mülkiyeti alıcıya yasal güvenlik, krediye uygunluk ise finansal esneklik sağlar. Boş olması; hemen yerleşme veya kiralama avantajı sunar. Güney cephe, geniş alan ve yerden ısıtma ile Kuşadası’nda yaşam ve yatırım için güçlü bir seçenektir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için LAPİS GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19841291