evimibulYapay zeka analizi
Star Yapı'dan Sıfır Ayarında 2+1 Kat Mülkiyetli Ara Kat
Satılık
1/13

Star Yapı'dan Sıfır Ayarında 2+1 Kat Mülkiyetli Ara Kat

Sultaniye Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

39.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

MERKEZİ LOKASYONDA MİNİBÜS OTOBÜS GÜZERGAHINDA OKULUN DİBİNDE 2+1 KATILIM EVLERİNE UYGUNDUR Esenyurt bölgesinde 2+1 satılık daire arayışınıza uygun bir seçenek sunuyoruz. Bu Esenyurt satılık daire net 85 m² kullanım alanıyla ferah, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sağlar. Krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal kolaylık sunarken, kombi doğalgaz sistemiyle ısınmada ekonomik ve pratik bir çözüm sağlar.Merkezi Lokasyonda Okul ve Ulaşım Ağına Yakın 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkânıKombi Doğalgaz: Ekonomik ve pratik ısınma çözümüKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli kira geliri sağlıyorLokasyon: Merkezi, okul ve toplu taşıma güzergâhına yakınSahiplik: Yabancıdan, güvenli mülkiyet avantajıOkula Yakın, Ulaşım Alternatifleri ile Desteklenen Yaşam KonforuDaire okulun hemen yanında konumlanır ve minibüs ile otobüs hatlarının üzerinde yer alması sayesinde günlük ulaşımda büyük kolaylık sunar. Özellikle okul saatlerinde ve toplu taşıma kullanımında zaman kazandırması, aileler için önemli bir artıdır. Burhan Pasajı gibi alışveriş noktalarına ve Esenyurt Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına araçla veya kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir.Kredi İmkânı ile Hemen Taşınmaya Hazır KonutKiracılı olması sayesinde satın alır almaz kira geliri elde edebileceğiniz bu 2+1 daire, yatırım amaçlı alımlar için de uygundur. Yabancı mülkiyeti konusunda hassasiyeti olan alıcılar için avantajlı koşullar sunar. Kombi doğalgaz, ısınma konforunu artırırken düşük işletme gideriyle bütçeyi korur; krediye uygunluk ise finansmanı kolaylaştırır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için STAR YAPI ile iletişime geçerek danışmanlık alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19841155