evimibulYapay zeka analizi
Noyan'dan Şok Şok Şok Kaçmaz Fırsat Daire Doğalgazlı 3+1
Satılık
1/30

Noyan'dan Şok Şok Şok Kaçmaz Fırsat Daire Doğalgazlı 3+1

Kemalpaşa Mahallesi, Sarıçam, Adana

3.4M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

24.815

Konut Tipi

Daire

Net m²

114 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

arka-cepheasansorbalkoncok-cephekapali-mutfakon-cepheotoparktakasli

Açıklama

 NOYAN EMLAK & GAYRİMENKUL’DEN İNCİRLİK KEMALPAŞA MAHALLESİ’NDE SATILIK 3+1 DAİRE✨ Geniş yaşam alanı, avantajlı konum ve kullanışlı özellikler bir arada!Adana’nın gelişen ve tercih edilen bölgelerinden İncirlik Kemalpaşa Mahallesi’nde bulunan 3+1 dairemiz; merkezi konumu, ulaşım avantajları ve geniş yaşam alanlarıyla hem aile yaşamı hem de yatırım için güzel bir fırsat sunmaktadır. ━━━━━━━━━━━━━━ KONUM & ULAŞIM AVANTAJLARI Cadde üzeri ve durak yoluna cepheli avantajlı konum Dolmuş ve toplu taşıma güzergâhlarına yürüme mesafesinde️ E5 Karayolu’na yakın – şehir içi ve şehir dışı ulaşım kolaylığı Tren istasyonuna kısa mesafede BİM, A101, ŞOK ve çevredeki marketlere kolay ulaşım塞 Semt pazarına yakın Okullar ve eğitim bölgelerine yakın konum Sağlık ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim️ Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yakın merkezi lokasyon━━━━━━━━━━━━━━ BİNA & TEKNİK ÖZELLİKLER✅ İskanı alınmış bina Doğalgaz bağlantısı aktif Asansörlü bina Elektrik altyapısı hazır Su ve kanalizasyon altyapısı tam Bodrum kat / depolama alanı mevcut Üç cepheli daire: Doğu – Güney – Kuzey☀️ Gün boyunca doğal ışık alan, aydınlık ve ferah yaşam alanları━━━━━━━━━━━━━━ DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİ️ 3 Oda + 1 Salon️ Geniş ve kullanışlı yaşam alanları 2 Banyo 2 WC✨ Modern spot ve LED aydınlatmalar Arka cephede kullanışlı balkon☕ Balkon alanında keyifli ve ferah kullanım imkânı犯 Üç cepheli yapısı sayesinde güçlü hava sirkülasyonu Aydınlık ve ferah oda yapısı Kalabalık ve geniş ailelerin kullanımına uygun planlama━━━━━━━━━━━━━━⭐ NEDEN BU DAİRE? İskanlı olması Doğalgazın aktif olması Asansörlü bina avantajı☀️ Üç cepheli ve ferah yapısı 2 banyo – 2 WC Ekstra bodrum/depolama alanı Toplu taşımaya yakınlığı️ E5 Karayolu’na kolay ulaşım Tren istasyonuna yakınlığı Market ve semt pazarlarına yakın merkezi konumu Hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek avantajlı seçenek━━━━━━━━━━━━━━ DETAYLI BİLGİ & YERİNDE SUNUM Daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. NOYAN EMLAK & GAYRİMENKUL Güvenin Adresi, Doğru Yatırımın Anahtarı✨ Yeni eviniz sizi bekliyor! Fırsatı kaçırmadan detaylı bilgi için hemen iletişime geçin. Adana Sarıçam’da stratejik konumda, 3+1 satılık daire arayanlara uygun bir seçenek sunuyoruz. Sarıçam satılık daire kategorisindeki bu konut, modern yaşam olanakları ve kolay erişimiyle öne çıkar. Kat mülkiyetli dairemiz krediye uygundur ve finansal esneklik sağlar.Merkezi ve Ulaşım Avantajlarıyla Sarıçam’da 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetiKrediye uygunKombi doğalgazBoş, hemen taşınmaya hazırMerkezi konumYaşam Konforunu Artıran Teknik DetaylarKombi doğalgaz sistemi verimli ısınma ve düşük maliyet sunar. Kat mülkiyeti tam mülkiyet güvencesi sağlarken, dairenin boş olması hızlı taşınma imkânı verir; aileler ve yatırımcılar için uygundur.Sarıçam’ın Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlığıDaire; Doktor Ekrem Tok Hastanesi, Çukurova Üniversitesi Hastanesi ve Balcalı’ya, ayrıca Gökbey Anaokulu, Muhammed Ali Clay İHO ve İncirlik Anadolu Lisesi’ne yakındır. Otobüs duraklarına yürüme mesafesi ulaşımı kolaylaştırır. Detay ve yerinde inceleme için Noyan Emlak Ve Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19841129