evimibulYapay zeka analizi
Tepeköy Mamikler Sitesinde 2+1 Arakat Şehir Hastanesine Yakın
Satılık
1/24

Tepeköy Mamikler Sitesinde 2+1 Arakat Şehir Hastanesine Yakın

Tepeköy Mahallesi, İzmit, Kocaeli

4.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

39.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkoncift-cephegenis-ferahguney-cephehastane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakkartonpiyerkuzey-cephemantolamamanzaralimerkezi-konumotoparkses-yalitimisidingsite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

İZMİT TEPEKÖY MAHALLESİ'NİN EN NEZİH VE LOKASYON OLARAK SÜREKLİ DEĞER KAZANAN BÖLGESİNDE, HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!DAİRE VE SİTE ÖZELLİKLERİODA SAYISI: 2+1 (ARAKAT - 2. KAT)ALAN: BRÜT 110 M² / NET 100 M² (FERAH VE KULLANIŞLI DAİRE)SİTE: MAMİKLER SİTESİ (4 KATLI BİNANIN 2. KATINDA)CEPHE: GÜNEY VE KUZEY CEPHELİ; TÜM ODALARI GÜN BOYU DOĞAL GÜNEŞ IŞIĞI ALMAKTADIR.İÇ DETAYLAR: TEMİZ, İÇİ YAPILI, AMERİKAN KAPI, PVC / ALÜMİNYUM DOĞRAMA VE KARTONPİYER UYGULAMALARI.DIŞ ÖZELLİKLER: ISI VE SES YALITIMI (SİDİNG MANTOLAMA), KABLO TV, UYDU SİSTEMİ.1 BALKON, 1 BANYOTAPU DURUMU: KAT MÜLKİYETLİ (KREDİYE UYGUN)MANZARA: SAĞ VE SOLU AÇIK ŞEHİR MANZARALI FERAHLOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARIDAİREMİZ, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARININ (OTOBÜS VE PERSONEL SERVİSLERİ) GÜZERGAHI ÜZERİNDEDİR.KOCAELİ ŞEHİR HASTANESİ: 3 DAKİKAOTOGAR: 5 DAKİKAKUZEY MARMARA OTOYOLU BAĞLANTISI: 7 DAKİKAİZMİT ŞEHİR MERKEZİ: 10 DAKİKAKOCAELİ ÜNİVERSİTESİ UMUTTEPE KAMPÜSÜ: 15 DAKİKAÇEVRE VE SOSYAL İMKANLAR (YÜRÜME MESAFESİNDE)EĞİTİM: MEHMET AKİF ERSOY KIZ ANADOLU LİSESİ, MEHMET AKİF ERSOY İMAM HATİP LİSESİ, RABİA HATUN KIZ KUR'AN KURSU, İLKOKUL VE ORTAOKULLAR.ALIŞVERİŞ & GÜNLÜK İHTİYAÇLAR: KURUMSAL ZİNCİR MARKETLER, SEMT PAZARI, ECZANE VE SAĞLIK OCAĞI.SOSYAL & İBADET: MEHMET AKİF ERSOY CAMİ, ÇOCUK PARKLARI VE YEŞİL ALANLAR.NEDEN BU DAİREYİ ALMALISINIZ?1. YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ VE DÜZENLİ GELİR: ŞEHİR HASTANESİ VE UMUTTEPE KAMPÜSÜ’NE OLAN YAKINLIĞI SAYESİNDE BÖLGEDE KİRACI TALEBİ SON DERECE YÜKSEKTİR.2. KULLANIŞLI ARA KAT & ISI AVANTAJI: BİNALARIN EN ÇOK TERCİH EDİLEN 2. KATINDA (ARAKAT) YER ALIR. ISI VE SES YALITIMI İLE ÇİFT CEPHELİ YAPISI SAYESİNDE KIŞIN ISINMA MALİYETLERİNİ MİNİMUMA İNDİRİR.3. SORUNSUZ MÜLKİYET VE KREDİ KOLAYLIĞI: KAT MÜLKİYETLİ OLMASI SEBEBİYLE BANKA KREDİSİNE TAMAMEN UYGUNDUR; ALIM-SATIM SÜREÇLERİNDE BÜROKRATİK ENGELERLE UĞRAŞMAZSINIZ.4. HER ŞEYE YAKIN KONUM: OKUL, MARKET, HASTANE VE ULAŞIM DURAKLARININ HEMEN YANI BAŞINDA YER ALARAK HEM AİLELER HEM DE ÇALIŞANLAR İÇİN KONFORLU VE PRATİK BİR YAŞAM SUNARDEĞERENİNDE ARAÇ TAKASLARI KABUL EDİLİR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19841049