evimibulYapay zeka analizi
Beylikdüzü Marina Bölgesi Kısa Katlı 3+2 Dubleks Daire
Satılık
1/40

Beylikdüzü Marina Bölgesi Kısa Katlı 3+2 Dubleks Daire

Kavaklı Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

8.8M TL

Oda

3+2

m²

214

Kat

-4

TL/m²

40.888

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidiafondubleksdusakabinguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeotoparkterasvestiyer

Açıklama

KONUM BİLGİLERİ BEYLİKDÜZÜ/İSTANBUL DAİREMİZ BEYLİKDÜZÜNÜN EN PRESTİJLİ SEMTLERİNDEN BİRİ OLAN MARİNA BÖLGESİ KATİP ÇELEBİ SOKAKTA BULUNMAKTADIR.Beylikdüzü Marina Bölgesi: Ayrıcalıklı KonumDairemiz, Beylikdüzü'nün en gözde semtlerinden biri olan Marina bölgesinde, katip çelebi sokakta bulunmaktadır. Bu eşsiz konum, sakinlerin şehrin gürültüsünden uzaklaşırken aynı zamanda tüm sosyal ve ticari olanaklara kolayca ulaşmasını sağlar. Bölge, modern yaşam alanları, yeşil parkları ve denize yakınlığı ile öne çıkmaktadır.Daire Özellikleri: Konfor ve Fonksiyonellik3+2 oda düzenine sahip dairemiz, brüt 214 m² ve net 160 m² kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunmaktadır. alt kat 2+1 üst kat 1+1 oda düzenine sahiptir. alt katta balkon üst katta terasa sahip olması, açık havada vakit geçirmek ve manzaranın tadını çıkarmak için ideal bir alan sunar.Oda Sayısı: 3+2Brüt Alan: 214 m²Net Alan: 160 m² Alt kat: 2 oda 1 salon. kapalı mutfak balkon ve banyo Üst kat: 1 oda 1 salon açık mutfak ve terasMutfak Tipi: Kapalı ve açıkEk Alanlar: Balkon ve terasIsıtma Sistemi: kombiBanyo Sayısı: 2 (Duşakabinli)Zeminler: Parke ve SeramikÖzellikler: Çelik Kapı, Vestiyer, Isı ve Ses Yalıtımı, Görüntülü Diyafon, IsıcamUlaşım ve Çevre Olanakları çok yakınından geçen otobüs ve minibüs hatları (İETT 145, 458; Minibüs 2 ve 5 numaralar) sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır. Metrobüs durağına araçla sadece 7-8 dakika mesafede bulunan daire, TEM otoyoluna da yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Ayrıca, Beylikdüzü Marina'ya yürüme mesafesinde olması, sosyal yaşamınıza deniz kenarı keyfini eklemektedir.Toplu Taşıma: Otobüs, Minibüs hatları yakınından geçiyor.Metrobüs: 7-8 dakika araç mesafesi.Marina: Yürüme mesafesinde.Ana Yollar: TEM ve E-5 otoyollarına kolay erişim. Alışveriş, Eğitim ve Sağlık İmkanlarıHemen yanı başınızdaki Yeşilyurt Caddesi, her türlü alışveriş ihtiyacınızı karşılayabileceğiniz marketler, kafeler, restoranlar ve çeşitli mağazalarla doludur. Çevresinde birçok okul, anaokulu ve kolej bulunması, çocuklu aileler için büyük bir avantajdır. Yakın çevredeki sağlık kuruluşları ve polis merkezi de yaşamınıza güvenlik ve kolaylık katmaktadır.Eğitim: 4 Eylül İlk VE ORTA okulu, Fatma Şensoy İlkokulu, Galip Balkar Ortaokulu, Ahmet Yıldız Anadolu Lisesi, Beşir Balcıoğlu Anadolu Lisesi, İmam Hatip Lisesi gibi birçok eğitim kurumu yürüme mesafesinde.Sağlık: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler yakın çevrede.Diğer: Polis Merkezi, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi gibi olanaklar da kolay ulaşım mesafesinde.Tek Yetkili: Wisrem GayrimenkulDetaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli fırsatı kaçırmayın! BEYLİKDÜZÜ AA

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19840982