evimibulYapay zeka analizi
''manzra Pendik'' Sitesinde Ara Kat 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/32

''manzra Pendik'' Sitesinde Ara Kat 2+1 Fırsat Daire

Çınardere Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.7M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

66.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

190.388 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

267.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.690.000 TL

Peşinat

%20 · 1.338.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

173.155 TL

Peşinat

1.338.000 TL

Toplam Ödeme

11.727.322 TL

Toplam Faiz

5.037.322 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncocuk-oyun-alaniguvenlikhidroforkapali-mutfakotoparksite-icisu-deposuyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

 Çınardere Mahallesi Manzara Pendik Sitesi'nde Satılık Lüks 2+1 Daire! Pendik’in en merkezi ve prestijli lokasyonlarından birinde, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım değeri sunan 2+1 satılık daire fırsatı! 2 bloklu, toplam 90 daireden oluşan bu butik site, ailenizle huzur içinde yaşayabileceğiniz modern bir yaşam alanı sunuyor.  Site Özellikleri & Sosyal Donatılar Otopark Konforu: 130 araç kapasiteli geniş kapalı otopark Yüksek Güvenlik: Manyetik kartlı yaya girişi ve plaka tanıma sistemli otopark girişi Gelişmiş Altyapı: Hidrofor, su deposu, yangın merdiveni ve her blokta çift asansör Sosyal Alanlar: Özel peyzaj alanları, yapay şelale, kamelyalar ve çocuk oyun parkı  Benzersiz Lokasyon & Ulaşım Avantajları Raylı Sistemler: Pendik Metro istasyonuna araçla 2 dakika, Pendik Marmaray istasyonuna araçla 5 dakika mesafede. Ana Arterler: Ankara Caddesi'ne 3 dakika, Olimpiyat Caddesi'ne ise sadece 1 dakika yürüme mesafesinde. Havalimanı: Sabiha Gökçen Havalimanı’na araçla sadece 10 dakika. Kamu & Sağlık Kurumları: Marmara Üniversitesi Hastanesi’ne araçla 5 dakika, İstanbul Vergi Dairesi’ne araçla 4 dakika (yürüyerek 15 dk), Çınardere Sağlık Ocağı ve Polis Merkezi’ne 5 dakika yürüme mesafesinde. Çevre Özellikleri: ŞOK, A101, BİM gibi zincir marketler, bankalar, PTT, cami, park ve semt pazarı yürüme mesafesindedir. İlk, orta ve lise düzeyindeki okullar yürüme mesafesinde olup, sitenin hemen yanında özel bir eğitim kurumu yer almaktadır. Daireyi yakından görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin. İstanbul’un gelişen ilçesi Pendik’te kullanıma hazır, kiracılı 2+1 satılık daire fırsatı. Pendik satılık daire arayışında olanlar için merkezi konumu ve işlevsel planıyla konforu finansal avantajla birleştirir. Kat mülkiyeti ile tapu güvencesi sunar.Çınardere Mahallesi’nde Kiracılı, Krediye Uygun DaireKombi doğalgaz ısınma sistemi gider avantajı sağlar. Krediye uygunluğu alımı kolaylaştırırken, kiracılı olması yatırımcıya hazır nakit akışı sunar. Modern yapıların bulunduğu bölgede yatırımınız güvenli ve sürdürülebilir getiri potansiyeline sahiptir.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile tam mülkiyet hakkıKombi doğalgaz ısınma sistemiKredi kullanımına uygunlukKiracı oturuyor, hazır gelir sağlarPendik’in Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıCadde ve toplu taşımaya yakın konum günlük yaşamı pratikleştirir. Hastane ve eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Pendik Metro ve Marmaray istasyonlarına araçla kısa sürede ulaşılır. AVM ve kültürel tesisler sosyal ihtiyaçlara yanıt verir.Detaylı bilgi ve yerinde gezinti için ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19840618