evimibulYapay zeka analizi
Bu Firsat Kacmaz!gelecekvaadeden Lokasyonda İdeal Ofistipi Daire
Satılık
1/16

Bu Firsat Kacmaz!gelecekvaadeden Lokasyonda İdeal Ofistipi Daire

Atatürk Mahallesi, Haliliye, Şanlıurfa

3.0M TL

Oda

3+0

m²

181

Kat

2

TL/m²

16.575

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonesyaligenis-ferahkapali-mutfakkentsel-donusumon-cephe

Açıklama

Değerli yatırımcı arkadaşlar, Dairem kullanımdan ziyade daha çok yatırım amaçlı düşünülebilir. Resimlerden de görüldüğü üzere yön ve cephe olarak belediye caybahcesine bakmaktadir havadar ferah aydınlık bir dairedir.Ayrıca ulaşım yönünden de merkezi bir noktada olması heryere ulaşımın hızlı ve kolay sağlanilabilmesi acisindan ve bankalar ile resmi daire ve kurumlara yakınlığı ile de ideal bir ofis veya büro olarak da düşünülebilir. Dairem, tapumda arsa payı ile bürüt 181 M2, net oturum olarak ise 140m2 civarıdır.Ofis veya büro olarak kullanmak isteyenler için de mimari calisma ile Çok az bir bakim kafi gelecektir.Bir diğer konu da dairemin konumu bazı tarihi yapilarla da icicedir. Birtakım tarihi mekan ve yapıları ön plana çıkarmak icin Cevre ve Şehircilik Düzenleme Kentsel Dönüşüm Projesi kapsami icindedir. Demem şu ki : Turizm, açısında da bina sakinleri komple birleşirse otel vs yapmaya veya yaptirilmaya müsait noktadadir. Kısacası dairem ,gelecek vaadeden bir lokasyondadir. İlgilenen arkadaslara duyurulur. Kısa bi sure ilanda tutacgm dairemi. Şehir dışından da görmek isteyen yatirimci arkadaşlar ilgilenirse buyursun gelsin. Cüzi miktarda da olsa pazarlık payım vardır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19840363