evimibulYapay zeka analizi
Kadıköy Satılık 2+1 Boş Ve Masrafsız Daire
Satılık
1/18

Kadıköy Satılık 2+1 Boş Ve Masrafsız Daire

Kadıköy Mahallesi, İlkadım, Samsun

1.6M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

13.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

44.822 TL

Peşinat tahmini

315.000 TL

Tapu harcı tahmini

63.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

409.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.575.000 TL

Peşinat

%20 · 315.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

40.765 TL

Peşinat

315.000 TL

Toplam Ödeme

2.760.917 TL

Toplam Faiz

1.185.917 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapienerji-kimlik-belgesigiris-katgomme-dolapguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizmerkezi-konumon-cepheotoparkseramikvestiyer

Açıklama

Kadıköy'ün merkezinde ulaşım ve sosyal olanaklara yakın 2+1 daireİlkadım ilçesinin en hareketli noktalarından biri olan Kadıköy mahallesinde yer alan bu 2+1 konut, hem oturum hem de merkezi konum avantajı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Yüksek giriş kat avantajıyla merdiven kullanımını minimuma indiren daireye adım attığınızda, sizi geniş ve aydınlık yaşam alanları karşılıyor. 120 m² brüt alana sahip olan taşınmaz, şu an boş durumda olduğu için taşınma sürecinizi hemen planlamanıza olanak tanıyor.İç mekan detayları ve kullanım alanlarıDairenin iç tasarımı işlevsellik ön planda tutularak planlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi ana yaşam alanından bağımsız bir şekilde yönetebilirsiniz. Salon ve oda zeminlerinde tercih edilen parke kaplamalar sıcak bir atmosfer yaratırken, ıslak zeminlerdeki seramik uygulamaları hijyen ve kullanım kolaylığı sağlar. Giriş bölümünde bulunan geniş vestiyer ve gömme dolap alanları, ev içindeki depolama ihtiyacınızı pratik bir şekilde karşılamaktadır. Ayrıca dairenin sahip olduğu balkon, dış dünya ile nefes alan bir bağlantı kurmanızı sağlar.Konum ve çevre özellikleriGayrimenkulün en güçlü yönlerinden biri, günlük yaşamı kolaylaştıran merkezi konumudur. Yakın çevrede kısa bir yürüyüş mesafesinde çok sayıda market, eczane ve sağlık kuruluşu bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklu aileler için de konforlu bir lokasyon sunar. Toplu taşıma erişimi açısından oldukça şanslı bir noktada yer alan daireden, otobüs ve minibüs duraklarına birkaç dakikada ulaşarak şehrin farklı noktalarına kolayca seyahat edebilirsiniz. Sosyal aktiviteleriniz için yakınlardaki spor tesisleri ve alışveriş noktaları her an elinizin altındadır.Teknik özellikler ve bina detaylarıBrüt Alan: 120 m²Net Alan: 115 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 16-20Kredi Durumu: Krediye uygunOtopark: Açık otopark mevcutturMutfak Tipi: Kapalı mutfakBinanın açık otopark imkanı sayesinde araç park etme sorununu ortadan kaldırırken, 16-20 yaş aralığındaki bakımlı yapısı ve çelik kapı gibi güvenlik donatılarıyla huzurlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Modern banyo ünitesi ve hazır mutfak dolaplarıyla daire, büyük bir tadilat gerektirmeden kullanıma hazır bir yapıdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19840229