Sahibinden Sıfır 1+1 Daire / Modern New 1+1 Apartment (ofis Kullanımına Uygun, Yüksek Tabela Değeri)

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

[ SCROLL DOWN FOR ENGLISH ]SAHİBİNDENBULGURLU'DA SIFIR BİNADAGENİŞ, FERAH 1+1, 3. KAT DAİREÖNÜ AÇIK, GÜN BOYU AYDINLIKÇAMLICA TEPESİ MANZARALIENGELLİ ASANSÖRLÜ, KOMBİLİ1 EKİM TESLİMKREDİYE UYGUNKONUT VEYA İŞYERİ OLARAK KULLANILABİLİRMETROYA 5 DK, MİNİBÜS VE OTOBÜS DURAKLARINA, MARKETLERE 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE, BOĞAZ KÖPRÜSÜ VE TEM OTOYOLU BAĞLANTI NOKTALARI ÜZERİNDERESİMLER DAİRENİN GÜNCEL HALİOLUP, TESLİM İÇİN ÇALIŞMALAR EYLÜL AYI İÇİNDE TAMAMLANMIŞ OLACAK, 1 EKİM İTİBARİYLE DAİRE OTURMAYA HAZIR ŞEKİLDE TESLİM EDİLECEKTİR.Kat mülkiyeti içinbaşvuru yapılmış olup, Üsküdar Belediyesi onay sürecindedir.DETAYLI BİLGİ VE ZİYARET İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ(Emlakçı arkadaşların aramaması rica olunur)-Güncel deprem ve imar yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiş, malzeme seçimleri iç mimar tarafından yapılmış bu yeni ve modern daire, İstanbul'un merkezi ve hareketli noktalarından Bulgurlu'da, konforlu bir yaşam sunuyor.TEM otoyoluna cepheli ve yüksek tabela değeri taşımakta olan bu daire aynı zamanda doktor veya diş hekimi muayenehanesi, serbest muhasebeci, mali müşavir, mimar, mühendis ve noterlik bürosu olarak veya ilgilil meslek alanlarında ev-ofisdüzeninde çalışan serbest meslek sahiplerinin kullanıma uygundur. DAİRE ÖZELLİKLERİOda Dağılımı: 1+1Kullanım Alanı: 50 m² ferah yaşam alanıKat: 3. KatBina Yapısı: Bodrum + Zemin + 4 katlı, toplam 8 daireli modern binaDurum: Sıfır, hiç kullanılmamış,tertemiz ve masrafsızİç Mekan Detayları: Modern ve kullanışlı tasarım,ferah, aydınlık ve fonksiyonel yaşam alanıMalzemeler: Çamsan laminat parke, ısıcamlı PVC doğramalar, ısı ve ses yalıtımıIsınma: Kombi (Doğalgaz)Banyo: 1 adet banyo. Zemin ve duvar seramikler Kütahya Porselen, Banyo tüm vitrifiye ve iç setler Vitra, Paslanmaz çereveli temperli Şişecam duşakabin, Termosifon, Havlupan.Mutfak: Açık mutfak, Teka Evye, Laminat tezgah, seramik tezgah duvarıCephe: Kuzey-Güney cepheli, önü açık, günboyu aydınlıkEkstra: Çelik kapı, Kale Kilit, Görüntülü diyafon sistemi, Uydu yayını altyapısı, Bağımsız akım korumalı elektrik panosu, Viko Novella Serisi prizler, Lake ahşap kapılar, Jotun İpekmat boya duvarlar, lake ahşap süpürgelikler. Binaya ait çelik su deposu vehidrofor KONUM AVANTAJIDaire, Bulgurlu merkezde yeralmakta olup, şehrin sunduğu tüm imkanlara yürüme mesafesindedir.Ulaşım Ağları:Metroya (Ümraniye İstasyonu) 5dakika, Minibüs ve otobüs hatları gibi ana ulaşım noktalarına 2 dakika yürümemesafesinde.Ümraniye merkeze 10 dakika yürüme mesafesinde olan bu merkezi daireden şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.Boğaz köprüleri ve TEM otoyolubağlantı hatları üzerinde olması ile özel araç ile de ulaşım kolaylığı sunar.Sosyal ve Ticari Merkezler:Market, Hastane, Eczane, Okul,Kreş, Alışveriş merkezi gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.Sosyal Hayat ve Yaşam:Bulgurlu semt pazarı, Restoran,Kafe, Spor Salonu, Çocuk parkları gibi pek çok sosyal alan yanı başınızda. YATIRIM POTANSİYELİGüncel deprem ve imar yönetmeliklerine uygun olarak yapılmış merkezi konumda bulunan bu yeni vemodern daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Konut veyaİşyeri olarak kullanıma uygundur. Yüksek kira getirisi potansiyeli ve bölgedekisürekli gelişen yapılaşma ile gelecekte değer kazanma olasılığı yüksektir. Boşve masrafsız olup, hemen kullanıma veya kiraya vermeye uygundur.Daire sahibinden satışa sunulmuşolup, herhangi bir emlakçı masrafı bulunmamaktadır.Emlakçı arkadaşların aramaması rica olunur.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için arayabilirsiniz.- [ EN ]FOR SALE BY OWNERNEW BUILDING IN BULGURLU,ÜSKÜDARLARGE, SPACIOUS 1+1 MODERN APARTMENTWITH ÇAMLICA TOWER VIEW, GAS-FIRED COMBI BOILERAVAILABLE FROM 1 OCTOBER 2026SUITABLE FOR BANK LOANCAN BE USED AS A RESIDENCE ORWORKPLACE 5 MINUTES WALKING DISTANCE TO METRO, 2 MINUTES WALKING DISTANCE TO BUS STOPS, MARKETS, ON THE BOSPHORUS BRIDGE AND TEM HIGHWAY CONNECTION POINTSTHE APARTMENT WILL BE READY FOR OCCUPANCY FROM OCTOBER 1, 2026.PLEASE CALL FOR DETAILED INFORMATION AND SCHEDULE VISITIN

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!