evimibulYapay zeka analizi
Çamlıca Ferah Mh. Merkezi Konumda 3+1 Dublex Daire
Satılık
1/15

Çamlıca Ferah Mh. Merkezi Konumda 3+1 Dublex Daire

Ferah Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

10.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

90.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

310.198 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

436.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

282.122 TL

Peşinat

2.180.000 TL

Toplam Ödeme

19.107.297 TL

Toplam Faiz

8.207.297 TL

Özellikler

acik-mutfakasansordubleksgenis-ferahklimamerkezi-konumpanjurteras

Açıklama

ÇAMLICA FERAH MH. MERKEZİ KONUMDA 3+1 DUBLEX DAİRE- MERKEZİ LOKASYONDA METROYA - MARKETLERE - TOPLU ULAŞIMA - HASTANELERE - ECZANELERE - OKULLARA - CAMİYE YÜRÜME MESAFESİNDE- ASANSÖRLÜ- ELEKTRİK PANJURLU- YERDEN ISITMA- KLİMA ALT YAPISI- 1. SINIF VİTRİFİYE VE İŞÇİLİKÜST KAT: 2 ODA - BANYO WC - GENİŞ TERAS ALANIALT KAT: 1 ODA - 1 SALON - BANYO WC - AÇIK MUTFAK- YENİ AÇILACAK METRO HATTINA VE BOSNA BULVARINA 100 METRE MESAFEDE İstanbul Üsküdar’da merkezi konumda yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun fonksiyonel planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için stratejik lokasyonu ve kullanışlı alanlarıyla dikkat çeker.Merkezi Üsküdar’da Krediye Uygun, Boş ve Yerden Isıtmalı KonutÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile dengeli ve ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceÜsküdar’da Yaşamın Kalbinde, Her Noktaya Kolay Erişim İmkanıMetro ve toplu taşımaya yürüme mesafesindeki daire; market, sağlık merkezi ve okullara yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Acıbadem ve Altunizade hastanelerine yakın olması acil durumlarda avantaj sunar. Çevredeki eğitim kurumları ve cami gibi sosyal alanlar, sakin ve düzenli bir çevre sağlar.Fonksiyonel ve Sosyal Konforu Buluşturan Daire Özellikleri3+1 dubleks dairenin üst katında iki oda, banyo ve geniş teras; alt katında salon, oda, açık mutfak ve banyo bulunur. Plan, ortak yaşam alanı ile özel alan dengesini kurar. Elektrik panjur, klima altyapısı ve asansör konforu artırır. Yeni metro hattına yakınlığı ulaşımı daha da pratik hale getirir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19840102