evimibulYapay zeka analizi
Topçuda Ful Yapılı Bakımlı 3+1 Ön Cephe Manzaralı Polat Emlaktan
Satılık
1/35

Topçuda Ful Yapılı Bakımlı 3+1 Ön Cephe Manzaralı Polat Emlaktan

Topçu Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

39.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonbati-cephefull-yapilikapali-mutfaklaminat-parkemanzaralion-cepheotoparkpvc-dogramatakasli

Açıklama

POLAT EMLAKGÜVENLİ TİCARETİN YERİEmlak danışmanı, Taşınmaz ticaretiBakanlık Yetki belgesi No: 0601763Portföyümüzdeki DaireManzaralıÖn cepheBakımlı daireBol güneş alan3+1 BalkonluAçık otoparkPvc ısı camÇelik kapıPanel iç kapılarKombi Petekler takılıMutfak dolabı Laminat parke Hilton BanyoAlaturka wcKlozet wcLavaboIslak zeminler kalebodurKullanmaya hazır yapılı daire.BİLGİLERİM2 bürüt…….…...120Aidat………….……....100Cephesi………….....güney batıYakıt tipi………….....KombiliKira getirisi….……..25.000Binanın yaşı……....20Tapu durumu……...kat mülkiyetiBina kat sayısı…....3Bulunduğu kat…….2Yapının durumu…..ikinci elKullanım durumu…boşKONUMUMerkezde Tren yakınıPark yakınıOkul yakınıDurak yakınıBulvar yakınıPazar yeri yakınıPiknik park yakınıGöksu parkı 8 kmİstanbul yolu 2 kmGimsa market 5 kmEskişehir yolu 4 kmOptimum AVM 3 kmGordion AVM 9 kmHarikalar diyarı 5 kmMetro Çayyolu 10 km THK üniversitesi 5 kmŞehir hastanesi 13 km Devlet hastanesi yakınıBeytepe kampüsü 13 kmBaşkent üniversitesi 7 kmÇankaya üniversitesi 23 kmPazar Günleri Çalışıyoruzİletişim Zülküf POLATCep…..Büro..(Adres: Kazım Karabekir Mah. Şehime hanım Cad. No: 8 / A Etimesgut / Ankara Belediye karşısı ve Kuveyt Türk Bankasının 1 bina alt tarafındayız Ankara Etimesgut’ta 3+1 satılık daire arayanlara nitelikli bir seçenek sunuyoruz. Etimesgut satılık daire olarak öne çıkan bu daire, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Kat mülkiyetli olup 120 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur.Boş ve Krediye Uygun Daire AvantajlarıDaire boş durumdadır; hemen taşınma veya kiralama imkanı verir. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar. 20 yıllık bina, yerleşik ve gelişmiş çevre avantajı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: BoşDış Cephe: Batı ve güneyCam Sistemleri: PVC doğrama, ısıcamEtimesgut’un Stratejik Lokasyon AvantajlarıPazar, okul ve camiye yakın; ana yol ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Şehir manzaralıdır; A Life Hastanesi ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi gibi sağlık merkezlerine, Elvankent Çarşısı’na kolay erişim sağlar.Polat Emlak ile iletişime geçerek yerinde keşif yapabilir, daireyi yakından inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19839852