evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Dötryol Azında 4+1 135 M2 Dublex
Satılık
1/27

Ümraniye Dötryol Azında 4+1 135 M2 Dublex

Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

11.9M TL

Oda

4+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

88.519

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

340.079 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

478.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

309.298 TL

Peşinat

2.390.000 TL

Toplam Ödeme

20.947.908 TL

Toplam Faiz

8.997.908 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfakteras

Açıklama

ÜMRANİYE İSTİKLAL MAHALLESİNDE CENGİZTOPEL CADDESİNE 2. BİNADAİREMİZ 4+1 135 M2 DİR ALT DAİRESİ 2+1 80 M2 DİRÜST KULLANIM ALANI 1+1 MUTFAK BANYO TERASTAN OLUŞMAKTADIRİSTANLI ASANSÖRLÜ OTORUM İCİNDE AYRI YADA BİRLİKTE KİRALAMAK İÇİNDE COK UYGUNDUR AYRI DIŞ KAPIYA SAHİPTİROTOBÜS MÜNÜBÜS HATTI ONÜNDEN GEÇMEKTEDİR SEMT PAZARI 300 METRE UZAGINDA BULUNMAKTADIROKULLARA COK YAKINDIR HEM OTURUM OLARAK HEM LOKASYON OLARAK COK BAŞARILI BİR DAİREDİRDETAYLAR VE RANDEVU İÇİN BANA ULAŞABİLİRSİNİZ İstanbul Ümraniye’de yer alan bu 4+1 satılık daire, 135 m² net kullanım alanıyla aile yaşamı ve konforlu kullanım için uygundur. Kat mülkiyetli dairemiz, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde enerji verimliliği sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için işlevsel ve rahat bir yaşam alanı sağlar.Merkezi Lokasyon ve Kullanım AvantajıDaire boş durumdadır, krediye uygundur ve satın alma sürecini kolaylaştırır. Bu özellik, hızlı taşınma ya da yatırım amaçlı gelir elde etme seçeneklerini destekler. Kat mülkiyeti tapu ile mülkiyet güvenliği ve resmi süreçlerde kolaylık sağlanır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunBoş ve taşınmaya hazırKat mülkiyeti tapu135 m² net kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtmaÜmraniye’de Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıOtobüs ve minibüs hatlarına yakın konumuyla günlük ulaşımda zaman kazandırır. Semt pazarı yürüme mesafesindedir; okul ve sağlık merkezlerine erişim rahattır. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı yaşam konforunu artırır. Çevrede eğitim kurumları ve kültür merkezleri bulunur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KANDIRA YILDIZ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, doğru yönlendirme ve hızlı işlem süreci sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19839662