evimibulYapay zeka analizi
Aydos’un Karşısında | 3+2 Teraslı Dubleks | 180 M² | 7. Kat | Yüksek Kira & Prim Potansiyeli
Satılık
1/39

Aydos’un Karşısında | 3+2 Teraslı Dubleks | 180 M² | 7. Kat | Yüksek Kira & Prim Potansiyeli

Necip Fazıl Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

13.0M TL

Oda

3+2

m²

180

Kat

7

TL/m²

72.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.961 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

520.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.475 TL

Peşinat

2.600.000 TL

Toplam Ödeme

22.788.519 TL

Toplam Faiz

9.788.519 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksebeveyn-banyokapali-mutfakklimaotoparkteras

Açıklama

AYDOS’UN KARŞISINDA | 3+2 TERASLI DUBLEKS | 180 M² | 7. KAT | YÜKSEK KİRA & PRİM POTANSİYELİROOKZ DORUK GAYRİMENKUL’DEN SULTANBEYLİ NECİP FAZIL MAHALLESİ – KURAN KURSU CADDESİAYDOS SOSYAL TESİSLERİ’NİN TAM KARŞISINDA, Aydos Ormanı’nın yanı başında, Kurtköy ve Sultanbeyli’nin kesişim noktasında konumlanan prestijli projede 3+2 TERASLI DUBLEKS satışa sunulmuştur. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 3+2 TERASLI DUBLEKS 180 M² BRÜT 165 M² NET KULLANIM ALANI 7. KAT GENİŞ TERAS EBEVEYN BANYOSU FERAH VE KULLANIŞLI ODA DAĞILIMI GENİŞ AİLELER İÇİN İDEAL YERDEN ISITMA SİSTEMİ 3 METRE TAVAN YÜKSEKLİĞİ KLİMA ALTYAPISI HAZIR KAPALI OTOPARK KREDİYE UYGUN OTURUMA HAZIR AYDOS MANZARASI VE DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAMDairenin bulunduğu proje; Aydos Sosyal Tesisleri’nin tam karşısında, Aydos Ormanı’na çok yakın konumuyla şehir içerisinde doğayla iç içe bir yaşam fırsatı sunmaktadır.Teraslı dubleks yapısı sayesinde standart dairelerden ayrılan bu özel konut; geniş kullanım alanı, ferah mimarisi ve seçkin lokasyonu ile hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir. YATIRIMCILAR İÇİN GÜÇLÜ LOKASYON Kurtköy – Sultanbeyli aksı üzerinde Aydos Sosyal Tesisleri karşısı Aydos Ormanı’na yakın Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 5 dakika TEM Otoyolu bağlantılarına yakın Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına yakın Alt katta çarşı ve ticari alanlar Bölgenin gelişim potansiyeli yüksek lokasyonlarından biri ULAŞIM AVANTAJIKonumu sayesinde Sultanbeyli, Kurtköy, Pendik ve Sancaktepe akslarına kolay ulaşım imkânı sunarken, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları sayesinde İstanbul’un farklı bölgelerine erişim avantajı sağlamaktadır. Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 5 dakika mesafede olması, bölgenin yatırım ve yaşam açısından değerini artıran önemli avantajlardan biridir. PROJEDE DİKKAT ÇEKEN DETAYLAR Kapalı otopark Ticari alan ve çarşı Yerden ısıtma 3 metre tavan yüksekliği Klima altyapısı Marka vitrifiye ürünleri Marka bataryalar Krediye uygun Oturuma hazır proje STANDART 3+1’LERDEN DAHA FAZLASINI ARAYANLARA ÖZEL!3+2 TERASLI DUBLEKS – 180 M² BRÜT – 165 M² NET – 7. KATGeniş metrekare, teras avantajı, Aydos manzarası ve güçlü ulaşım bağlantılarıyla Sultanbeyli’de hem yaşam hem yatırım arayanların mutlaka değerlendirmesi gereken özel bir seçenek. DETAYLI BİLGİ, GÜNCEL FİYAT, KAT PLANI VE YERİNDE SUNUM İÇİN ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL İLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19839640