evimibulYapay zeka analizi
Emsal Altı Acil Satılık Umurbey De 3+1 Dubleks Daire
Satılık
1/31

Emsal Altı Acil Satılık Umurbey De 3+1 Dubleks Daire

Umurbey Mahallesi, Gemlik, Bursa

4.6M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

1

TL/m²

28.547

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.984 TL

Peşinat tahmini

913.500 TL

Tapu harcı tahmini

182.700 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.567.500 TL

Peşinat

%20 · 913.500 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

118.219 TL

Peşinat

913.500 TL

Toplam Ödeme

8.006.659 TL

Toplam Faiz

3.439.159 TL

Özellikler

asansorsuzasma-tavandubleksdusakabinkapali-mutfakon-cepheteras

Açıklama

ALMİNA GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEHUKUKİ DURUMU TAM, MASRAFSIZ VE MODERN YAŞAM ALANI ARAYANLARA!Portföyümüz; mimari yapısı, yüksek malzeme kalitesi ve ferah kullanım alanlarıyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. İlan görsellerinde de görebileceğiniz üzere dairemiz sıfır kondisyonda olup, taşınmaya tamamen hazırdır.MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN GENEL ÖZELLİKLERİ:• Hukuki Durum: KAT MÜLKİYETLİDİR. İskanı alınmış, tapuda bağımsız bölüm olarak tescil edilmiştir. Banka kredilerine tamamen uygundur, satışında hiçbir hukuki engel bulunmamaktadır.• Metraj ve Verimlilik: 160 m² Brüt / 130 m² Net kullanım alanına sahiptir. %81'lik net/brüt verimlilik oranıyla, kayıp alanların minimumda tutulduğu, son derece kullanışlı ve ferah bir iç plana sahiptir.• Kat Yapısı: İçeriden şık ve güvenli bir merdiven yapısıyla bağlanan aydınlık dubleks plan.İÇ MEKAN VE MİMARİ DETAYLAR:• Salon ve Odalar: Gün ışığını maksimum seviyede alan geniş pencereler, modern asma tavan işçilikleri ve gömme spot/LED aydınlatma altyapısı ile estetik bir görünüme sahiptir. Odaların zeminleri ve duvarları tamamen masrafsızdır.• Mutfak: Geniş tezgah alanına sahip, bol saklama dolaplı, modern tasarımlı ve balkona açılan fonksiyonel mutfak yapısı.• Banyo ve Islak Zeminler: Birinci sınıf seramik işçiliği, modern duşakabin ve kaliteli vitrifiye ürünleri ile donatılmış şık banyolar.• Dış Alanlar (Balkon & Teras): Görsellerde de görüldüğü üzere, önü açık, ferah ve keyifle vakit geçirebileceğiniz geniş balkon/teras alanları mevcuttur. Dış cephe ve çevre düzenlemesi temiz, modern bir mimariye sahiptir.DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZUMURBEYDE KİİLANDA OLMAYAN DAİRELER İÇİN Bursa Gemlik’te yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve kaliteli yaşam arayanlara uygundur. Gemlik satılık daire ilanındaki bu müstakil daire, tam kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygundur.Boş ve Hazır Kullanıma Sahip, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerHukuki Durum: Kat mülkiyetli, tam tapulu, krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınma/kiraya vermeIsıtma Tipi: Kombi doğalgazNet Kullanım Alanı: Geniş ve kullanışlı 3+1 planGemlik’te Hayatınızı Kolaylaştıran Merkezi KonumGemlik Devlet Hastanesi’ne, Özdilek AVM ve Güngör AVM’ye yakındır. Özel Gemlik Koleji çevrededir. Umurbey’deki otobüs duraklarıyla toplu ulaşıma erişim kolaydır.ALMİNA GAYRİMENKUL İLE Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALMİNA GAYRİMENKUL ile iletişime geçip gösterim randevusu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19839576