
Umurbey Mahallesi, Gemlik, Bursa
Oda
3+1
m²
160
Kat
1
TL/m²
28.547
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
129.984 TL
Peşinat tahmini
913.500 TL
Tapu harcı tahmini
182.700 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.567.500 TL
Peşinat
%20 · 913.500 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
118.219 TL
Peşinat
913.500 TL
Toplam Ödeme
8.006.659 TL
Toplam Faiz
3.439.159 TL
ALMİNA GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEHUKUKİ DURUMU TAM, MASRAFSIZ VE MODERN YAŞAM ALANI ARAYANLARA!Portföyümüz; mimari yapısı, yüksek malzeme kalitesi ve ferah kullanım alanlarıyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. İlan görsellerinde de görebileceğiniz üzere dairemiz sıfır kondisyonda olup, taşınmaya tamamen hazırdır.MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN GENEL ÖZELLİKLERİ:• Hukuki Durum: KAT MÜLKİYETLİDİR. İskanı alınmış, tapuda bağımsız bölüm olarak tescil edilmiştir. Banka kredilerine tamamen uygundur, satışında hiçbir hukuki engel bulunmamaktadır.• Metraj ve Verimlilik: 160 m² Brüt / 130 m² Net kullanım alanına sahiptir. %81'lik net/brüt verimlilik oranıyla, kayıp alanların minimumda tutulduğu, son derece kullanışlı ve ferah bir iç plana sahiptir.• Kat Yapısı: İçeriden şık ve güvenli bir merdiven yapısıyla bağlanan aydınlık dubleks plan.İÇ MEKAN VE MİMARİ DETAYLAR:• Salon ve Odalar: Gün ışığını maksimum seviyede alan geniş pencereler, modern asma tavan işçilikleri ve gömme spot/LED aydınlatma altyapısı ile estetik bir görünüme sahiptir. Odaların zeminleri ve duvarları tamamen masrafsızdır.• Mutfak: Geniş tezgah alanına sahip, bol saklama dolaplı, modern tasarımlı ve balkona açılan fonksiyonel mutfak yapısı.• Banyo ve Islak Zeminler: Birinci sınıf seramik işçiliği, modern duşakabin ve kaliteli vitrifiye ürünleri ile donatılmış şık banyolar.• Dış Alanlar (Balkon & Teras): Görsellerde de görüldüğü üzere, önü açık, ferah ve keyifle vakit geçirebileceğiniz geniş balkon/teras alanları mevcuttur. Dış cephe ve çevre düzenlemesi temiz, modern bir mimariye sahiptir.DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZUMURBEYDE KİİLANDA OLMAYAN DAİRELER İÇİN Bursa Gemlik’te yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve kaliteli yaşam arayanlara uygundur. Gemlik satılık daire ilanındaki bu müstakil daire, tam kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygundur.Boş ve Hazır Kullanıma Sahip, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerHukuki Durum: Kat mülkiyetli, tam tapulu, krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınma/kiraya vermeIsıtma Tipi: Kombi doğalgazNet Kullanım Alanı: Geniş ve kullanışlı 3+1 planGemlik’te Hayatınızı Kolaylaştıran Merkezi KonumGemlik Devlet Hastanesi’ne, Özdilek AVM ve Güngör AVM’ye yakındır. Özel Gemlik Koleji çevrededir. Umurbey’deki otobüs duraklarıyla toplu ulaşıma erişim kolaydır.ALMİNA GAYRİMENKUL İLE Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALMİNA GAYRİMENKUL ile iletişime geçip gösterim randevusu alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin