evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan Marmaraya Yakın Genç Binada Geniş 175m2 3+2 Dubleks
Satılık
1/35

Yatırım'dan Marmaraya Yakın Genç Binada Geniş 175m2 3+2 Dubleks

Çınar Mahallesi, Maltepe, İstanbul

17.0M TL

Oda

3+2

m²

175

Kat

5

TL/m²

97.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

483.795 TL

Peşinat tahmini

3.4M TL

Tapu harcı tahmini

680.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

440.006 TL

Peşinat

3.400.000 TL

Toplam Ödeme

29.800.371 TL

Toplam Faiz

12.800.371 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncamasir-odasicift-cephedepodubleksguvenlikhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamaon-cepheotoparkrayli-sistem-yakiniterasvestiyer

Açıklama

KÜÇÜKYALI'DA ULAŞIM OLANAKLARINA YAKIN MESAFEDE MERKEZİ LOKASYONDA ÖNÜ AÇIK KAPANMAZ MANZARALI GENÇ BİNADA FERAH 3+2 DUBLEKS 175m2 BRÜT 150m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP 7 YILLIK BİNADA TERAS KULLANIMLI ALT KAT :1+1 ÜST KAT:2+1BALKONLUÇİFT GİRİŞLİ KAPALI OTOPARKLIASANSÖRLÜAYRI MUTFAKLIANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYOYÜKSEK KİRA GETİRİLİDOĞALGAZ ISITMA SİSTEMLİALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKINMARMARAYA VE SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDEMETROYA VE E5'e YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ…İLETİŞİM NUMARAMIZOFİS ADRESİMİZALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ)YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630 İstanbul Maltepe’deki 3+2 daire, şehir içinde geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu konut 175 m² brüt, 150 m² net alana sahiptir. Boş ve krediye uygun olması, hızlı taşınma ve finansal esneklik sağlar.Maltepe Merkezi Konumda Doğalgazlı, Boş ve Krediye Uygun 3+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 150 m² kullanım alanıYaklaşık 7 yıllık binaDoğalgaz kombiBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygun tapuMaltepe’de Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevre AvantajlarıCadde ve ana yollara yakın daire; E-5 ve metroya yürüme mesafesindedir. Marmaray ve tramvay hatlarına erişim, AVM’ler, okullar ve sağlık kurumlarıyla yaşamı kolaylaştırır. Sahile yakın konumu ise keyifli yürüyüş imkânı sunar.Fonksiyonel ve Konforlu Yaşam Alanı AyrıcalıklarıAnkastre mutfak, Hilton banyo, vestiyer ve çamaşır odası gibi donanımlar vardır. Isı yalıtımı ve kaliteli işçilikle konfor sağlarken, çift cepheli batı-güney yönleri ferahlık katar. Kamera sistemi ve jeneratör gibi özellikler de mevcuttur.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için YATIRIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Maltepe’de bulunan 3+2 satılık daire, şehir merkezinde yüksek konfor sunar. Maltepe satılık daire arayanlar için geniş, kullanışlı ve boş durumda olup hemen taşınmaya uygundur. Kat irtifaklı ve krediye uygun olması alıcıya finansal esneklik sağlar.Merkezi Konumu ile Ulaşımda Avantajlı 3+2 Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 150 m² kullanım alanıKombili doğalgaz ısıtmaBoş ve hemen teslimKrediye uygun kat irtifakıJeneratör ve kamera sistemiİstanbul Maltepe’nin Canlı ve Erişilebilir Noktasında YaşamMarmaray ve Metro’ya yürüyüş mesafesinde; E-5 ve minibüs/dolmuş ile şehrin önemli noktalarına hızlı erişim sağlar. AVM, okul ve sağlık kurumlarına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır.Modern Konfor ve İşlevselliği Bir Arada Sunan DetaylarAnkastre mutfak, Hilton banyo, laminant zemin, ısı-ses yalıtımı, çamaşır odası, kiler ve vestiyer bulunur. Apartman görevlisi ve kapalı otopark da mevcuttur. YATIRIM GAYRİMENKUL ile bilgi ve sunum için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19839285